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Nachfrage nach Renditeimmobilien steigt seit Jahren

Seit der Eskalation der Finanzkrise im Jahr 2008 befinden sich die Zinsen weltweit auf Talfahrt. Herkömmliche Geldanlagen erzielen kaum mehr die gewünschte Rendite und diejenigen, auf die höhere Zinsen gezahlt werden, gehen mit einem erheblichen Risiko einher. Viele Anleger sind daher in den letzten Jahren auf Alternativen ausgewichen. Dazu gehören beispielsweise Anlageimmobilien. Das Interesse an diesen Renditeimmobilien nimmt seit Jahren kontinuierlich zu. Doch nicht jede Wohnung oder jedes Haus kann für Kapitalanlagen genutzt werden. Es gibt vieles, was für die Anlageimmobilien spricht. Sie sind sehr inflationssicher und darüber hinaus sind die Preisentwicklungen stabil ohne größere Schwankungen.

Als Geldanlage bewährt

Nicht erst in den letzten Jahren, sondern bereits viel früher, haben sich Renditeimmobilien als gute Kapitalanlagen bewährt und finden entsprechend Aufmerksamkeit. Ein wichtiges Kriterium bei der Auswahl der Anlageimmobilien ist der Preis. Hier gibt es große Unterschiede. Werden Immobilien von Maklern vermittelt, wird zwar eine Vermittlungsprovision fällig, andererseits arbeiten jedoch gerade die Profis fast immer mit Maklern zusammen, da diese den besten Überblick über den Markt haben.

Sanierung in die Entscheidung einbeziehen

Ein häufiges Merkmal von Renditeimmobilien ist, dass hier aufwendige Sanierungen anfallen. Wird eine Immobilie im gebrauchten Zustand verkauft, ist eine Sanierung häufig unumgänglich. Auch bei den Anlageimmobilien müssen die Sanierungskosten in die Entscheidung einbezogen werden. Sie entscheiden letzten Endes in erheblichem Umfang mit, ob sich das Investment lohnt. Sanierungskosten müssen aber nicht nur bei Häusern berücksichtigt werden, die als Anlageimmobilien angepriesen werden, sondern auch bei Wohnungen. Hier können vor allem die Pläne der Hausgemeinschaft gegen eigene Interessen stehen. Solche Überraschungen lassen sich vermeiden, wenn die Anleger vorab erfragen, wann die letzten Modernisierungen durchgeführt wurden. So lässt sich abschätzen, wann diese wieder bei der Immobilien anstehen.




NEU // SOLIDE KAPITALANLAGE IN MÖCKERN // INTERESSANTES WOHNUNGSPAKET

in 04159 Leipzig Nordwest

Kaufpreis:
690.000 €
Wohnfläche
ca. 637 m²
Baujahr
1900
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/ NEU / 1 RAUMWOHNUNG / NEUBAU / BALKON / TG-STELLPLATZ / ALT-LINDENAU / KAPITALANLAGE

in 04177 Leipzig Altlindenau

Kaufpreis:
50.000 €
Wohnfläche
ca. 44,55 m²
Zimmer
1
Baujahr
1997
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/ TOP / GERÄUMIGE 2-RAUM-WHG IN RUHIGER LAGE / BALKON / PKW-STELLPLATZ / ENGELSDORF / KAPITALANLAGE

in 04319 Leipzig Ost

Kaufpreis:
70.000 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
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SICHERE KAPITALANLAGE / NEUBAU / 2 ZI, KÜ, BAD MIT BALKON / STELLPLATZ IM KP ENTHALTEN / SEENÄHE

in 04249 Leipzig Südwest

Kaufpreis:
75.000 €
Wohnfläche
ca. 64,21 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
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// TOP // ANLAGEOBJEKT IN HOLZHAUSEN // 2 ZIMMER MIT BALKON UND TIEFGARAGEN-STELLPLATZ //

in 04288 Leipzig Südost

Kaufpreis:
67.000 €
Wohnfläche
ca. 47,81 m²
Zimmer
2
Baujahr
1997
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// NEU // FÜR SELBSTBEZIEHER // 2-RAUM-WHG // STADTTEIL ALTLINDENAU //

in 04177 Leipzig Altlindenau

Kaufpreis:
72.900 €
Wohnfläche
ca. 56,13 m²
Zimmer
2
Baujahr
1915
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NEU // EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN RUHIGER LAGE // TOP-ANLAGEOBJEKT //

in 04451 Borsdorf Panitzsch

Kaufpreis:
68.000 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Baujahr
1993
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// TOP // SICHERE KAPITALANLAGE // 2 RAUM-WHG IM BELIEBTEN CONNEWITZ // MIT PARKETT + LOGGIA //

in 04277 Leipzig Süd

Kaufpreis:
83.000 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Baujahr
1927
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TOP RENDITE // FAMILIENFREUNDLICHE LAGE // HOBBYRAUM //

in 04451 Borsdorf

Kaufpreis:
124.000 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
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// SICHERE RENDITE // NEUBAU // RUHIGE LAGE // 2 ZI, KÜ, BAD MIT EBK UND STELLPLATZ //

in 04179 Leipzig Leutzsch

Kaufpreis:
85.000 €
Wohnfläche
ca. 56,62 m²
Zimmer
2
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// TOP-RENDITE GARANTIERT // NEUBAU // IDEAL FÜR ANLEGER // STELLPLATZ IM KP ENTHALTEN // SEENÄHE

in 04249 Leipzig Südwest

Kaufpreis:
82.000 €
Wohnfläche
ca. 63,70 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
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// NEU // SICHERE RENDITE // NEUBAU // RUHIGE LAGE // 2 ZI, KÜ, BAD MIT BALKON UND STELLPLATZ //

in 04179 Leipzig Leutzsch

Kaufpreis:
87.500 €
Wohnfläche
ca. 55,21 m²
Zimmer
2
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VOR DEN TOREN DER STADT // SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EFH MIT GROßEM GRUNDSTÜCK UND VIEL POTENZIAL //

in 06237 Leuna

Kaufpreis:
80.000 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
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Eindrucksvolle Neubauwohnung mit schönem Balkon in ruhiger und grüner Wohnlage!

in 01705 Freital

Kaufpreis:
65.000 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
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AUFGEPASST! Großzügige und zentrale Wohnung mit Balkon und Laminat! Zentrale Lage!

in 01705 Freital

Kaufpreis:
38.000 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Baujahr
1900
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TT Immobilien bietet Ihnen: Ideale Kapitalanlage - Klinkerhaus in Wilhelmshaven-Heppens!

in 26384 Wilhelmshaven

Kaufpreis:
349.000 €
Wohnfläche
ca. 366,12 m²
Baujahr
1957
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Für Kapitalanleger - Gepflegtes MFH mit 6 Wohneinheiten im Vorharz

in 38835 Lüttgenrode

Kaufpreis:
159.000 €
Wohnfläche
ca. 327 m²
Zimmer
16
Baujahr
1957
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SAUBER! *Top-Wohnanlage mit hoher Rendite in Goldberg*

in 19399 Goldberg

Kaufpreis:
767.850 €
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Werthaltig! Seniorengerechte Wohnanlage in Sternberg

in 19406 Sternberg

Kaufpreis:
1.520.000 €
Gesamtfläche
ca. 2.337,95 m²
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TOP Kapitalanlage - 2-3 Familienhaus auf herrschaftlichen Grundstück in Bad Homburg

in 61350 Bad Homburg Bad Homburg vor der Höhe

Kaufpreis:
1.295.000 €
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
9
Baujahr
1963
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Globales Bürohaus (ca. 306 m²) mit ca. 1.674 m² Lagerhalle in Aschheim/Dornach

in 85609 Aschheim Dornach

Kaufpreis:
2.150.000 €
Baujahr
1973
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Gewerbeimmobilie mit großem Potenzial in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Resse

in 45892 Gelsenkirchen Gelsenkirchen-Ost

Kaufpreis:
695.000 €
Gesamtfläche
ca. 1.383 m²
Baujahr
1971
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Komplett sanierte und vollvermietete Gewerbeimmobilie im Gesundheitsbereich in Melle

in 49324 Melle Altenmelle

Kaufpreis:
1.460.000 €
Baujahr
1965
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Multifunktionales Bürogebäude in top Lage von Willich-Münchheide

in 47877 Willich

Kaufpreis:
445.000 €
Baujahr
1989
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