close
Wir setzen zur optimalen Verwendung auf dieser Website Cookies ein. Konkrete Informationen finden Sie hier.X






Nachfrage nach Renditeimmobilien steigt seit Jahren

Seit der Eskalation der Finanzkrise im Jahr 2008 befinden sich die Zinsen weltweit auf Talfahrt. Herkömmliche Geldanlagen erzielen kaum mehr die gewünschte Rendite und diejenigen, auf die höhere Zinsen gezahlt werden, gehen mit einem erheblichen Risiko einher. Viele Anleger sind daher in den letzten Jahren auf Alternativen ausgewichen. Dazu gehören beispielsweise Anlageimmobilien. Das Interesse an diesen Renditeimmobilien nimmt seit Jahren kontinuierlich zu. Doch nicht jede Wohnung oder jedes Haus kann für Kapitalanlagen genutzt werden. Es gibt vieles, was für die Anlageimmobilien spricht. Sie sind sehr inflationssicher und darüber hinaus sind die Preisentwicklungen stabil ohne größere Schwankungen.

Als Geldanlage bewährt

Nicht erst in den letzten Jahren, sondern bereits viel früher, haben sich Renditeimmobilien als gute Kapitalanlagen bewährt und finden entsprechend Aufmerksamkeit. Ein wichtiges Kriterium bei der Auswahl der Anlageimmobilien ist der Preis. Hier gibt es große Unterschiede. Werden Immobilien von Maklern vermittelt, wird zwar eine Vermittlungsprovision fällig, andererseits arbeiten jedoch gerade die Profis fast immer mit Maklern zusammen, da diese den besten Überblick über den Markt haben.

Sanierung in die Entscheidung einbeziehen

Ein häufiges Merkmal von Renditeimmobilien ist, dass hier aufwendige Sanierungen anfallen. Wird eine Immobilie im gebrauchten Zustand verkauft, ist eine Sanierung häufig unumgänglich. Auch bei den Anlageimmobilien müssen die Sanierungskosten in die Entscheidung einbezogen werden. Sie entscheiden letzten Endes in erheblichem Umfang mit, ob sich das Investment lohnt. Sanierungskosten müssen aber nicht nur bei Häusern berücksichtigt werden, die als Anlageimmobilien angepriesen werden, sondern auch bei Wohnungen. Hier können vor allem die Pläne der Hausgemeinschaft gegen eigene Interessen stehen. Solche Überraschungen lassen sich vermeiden, wenn die Anleger vorab erfragen, wann die letzten Modernisierungen durchgeführt wurden. So lässt sich abschätzen, wann diese wieder bei der Immobilien anstehen.




SAUBER! *Top-Wohnanlage mit hoher Rendite in Goldberg*

in 19399 Goldberg

Kaufpreis:
767.850 €
arrow_wr zum Exposé
Werthaltig! Seniorengerechte Wohnanlage in Sternberg

in 19406 Sternberg

Kaufpreis:
1.520.000 €
Gesamtfläche
ca. 2.337,95 m²
arrow_wr zum Exposé
Hier ist Ihr Kapital gut angelegt!

in 53773 Hennef (Sieg) Bröl

Kaufpreis:
599.000 €
Wohnfläche
ca. 346 m²
Zimmer
11
Baujahr
2000
arrow_wr zum Exposé
Investieren Sie in hohe Wohnqualität in Erftstadt.

in 50374 Erftstadt Lechenich

Kaufpreis:
890.000 €
Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
15
Baujahr
1984
arrow_wr zum Exposé
Mehrfamilienhaus in Bergisch Gladbach-Moitzfeld!

in 51429 Bergisch Gladbach Moitzfeld

Kaufpreis:
570.000 €
Wohnfläche
ca. 508 m²
Zimmer
20
Baujahr
1970
arrow_wr zum Exposé
Voll vermietetes 3-Parteienhaus in guter Lage!

in 51545 Waldbröl

Kaufpreis:
140.000 €
Wohnfläche
ca. 189 m²
Zimmer
6
Baujahr
1969
arrow_wr zum Exposé
Voll vermietetes Ärztehaus im Ortskern.

in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Seelscheid

Kaufpreis:
645.000 €
Gesamtfläche
ca. 624 m²
Baujahr
1978
arrow_wr zum Exposé
Voll vermietetes 6-Parteienhaus in zentraler Lage!

in 50181 Bedburg Broich

Nettokaltmiete:
2.250 €
Wohnfläche
ca. 453,14 m²
Zimmer
19
Baujahr
1900
arrow_wr zum Exposé
Charmante Kapitalanlage in Gummersbach!

in 51467 Gummersbach Frömmersbach

Kaufpreis:
220.000 €
Wohnfläche
ca. 288 m²
Zimmer
12
Baujahr
1961
arrow_wr zum Exposé
Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz.

in 42859 Remscheid

Kaufpreis:
399.500 €
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
13
Baujahr
1969
arrow_wr zum Exposé
Vielseitige Hofanlage an der Burg Kendenich.

in 50354 Hürth Kendenich

Kaufpreis:
989.000 €
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
12
Baujahr
2009
arrow_wr zum Exposé
Investieren Sie in die Zukunft!

in 51503 Rösrath

Kaufpreis:
100.000 €
Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
arrow_wr zum Exposé
Solide Kapitalanlage!

in 56477 Rennerod

Kaufpreis:
330.000 €
Gesamtfläche
ca. 793 m²
Zimmer
40
Baujahr
1966
arrow_wr zum Exposé
Spannendes Investment in gut vermietbarer Lage

in 42499 Hückeswagen

Kaufpreis:
220.000 €
Gesamtfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Baujahr
1981
arrow_wr zum Exposé
4-Parteien.Haus.

in 41236 Mönchengladbach Bonnenbroich

Kaufpreis:
249.000 €
Zimmer
11
Baujahr
1928
arrow_wr zum Exposé
Großzügiges Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

in 42477 Radevormwald Honsberg

Kaufpreis:
269.500 €
Zimmer
9
Baujahr
1963
arrow_wr zum Exposé
moderne Neubauwohnung in Verden

in 27283 Verden (Aller)

Kaufpreis:
141.780 €
Zimmer
1,5
Baujahr
2016
arrow_wr zum Exposé
Gemütlich und funktionell! 2-R-ETW für Eigennutzer in Pieschen-Süd! www.cmdd.de

in 01127 Dresden

Kaufpreis:
79.000 €
Wohnfläche
ca. 56,27 m²
Zimmer
2
Baujahr
1912
arrow_wr zum Exposé
Attraktives Investement (MFH mit 14 ETW) in guter Lage von Chemnitz! www.cmdd.de

in 09126 Chemnitz Gablenz

Kaufpreis:
375.000 €
Wohnfläche
ca. 523,06 m²
Zimmer
16
Baujahr
1910
arrow_wr zum Exposé
Unweit der Sundgauer Straße !

in 14167 Berlin

Kaufpreis:
120.000 €
Wohnfläche
ca. 67,27 m²
Zimmer
2
Baujahr
1950
arrow_wr zum Exposé
Rarität in Sierksdorf: Wohn- und Geschäftsgebäude mit 4 Ferienwohnungen, private Luxus-Penthousewohung und Gewerbeeinheit

in 23730 Sierksdorf

Kaufpreis:
1.448.000 €
Gesamtfläche
ca. 573 m²
Zimmer
15,5
Baujahr
2002
arrow_wr zum Exposé
Solides BETONGOLD zwischen Zentrum und Universität

in 33613 Bielefeld Gellershagen

Kaufpreis:
395.000 €
Wohnfläche
ca. 199 m²
Baujahr
1970
arrow_wr zum Exposé
Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal in sehr guter Wohnlage von Linnich

in 52441 Linnich

Kaufpreis:
230.000 €
Gesamtfläche
ca. 278 m²
Baujahr
1963
arrow_wr zum Exposé
700m² Grund - 6 Parteien auf 322m² Wfl. / alle vermietet - klasse Wohnlage von Dachau

in 85221 Dachau Oberaugustenfeld

Kaufpreis:
1.190.000 €
Wohnfläche
ca. 322 m²
Zimmer
14
Baujahr
1959
arrow_wr zum Exposé