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Nachfrage nach Renditeimmobilien steigt seit Jahren

Seit der Eskalation der Finanzkrise im Jahr 2008 befinden sich die Zinsen weltweit auf Talfahrt. Herkömmliche Geldanlagen erzielen kaum mehr die gewünschte Rendite und diejenigen, auf die höhere Zinsen gezahlt werden, gehen mit einem erheblichen Risiko einher. Viele Anleger sind daher in den letzten Jahren auf Alternativen ausgewichen. Dazu gehören beispielsweise Anlageimmobilien. Das Interesse an diesen Renditeimmobilien nimmt seit Jahren kontinuierlich zu. Doch nicht jede Wohnung oder jedes Haus kann für Kapitalanlagen genutzt werden. Es gibt vieles, was für die Anlageimmobilien spricht. Sie sind sehr inflationssicher und darüber hinaus sind die Preisentwicklungen stabil ohne größere Schwankungen.

Als Geldanlage bewährt

Nicht erst in den letzten Jahren, sondern bereits viel früher, haben sich Renditeimmobilien als gute Kapitalanlagen bewährt und finden entsprechend Aufmerksamkeit. Ein wichtiges Kriterium bei der Auswahl der Anlageimmobilien ist der Preis. Hier gibt es große Unterschiede. Werden Immobilien von Maklern vermittelt, wird zwar eine Vermittlungsprovision fällig, andererseits arbeiten jedoch gerade die Profis fast immer mit Maklern zusammen, da diese den besten Überblick über den Markt haben.

Sanierung in die Entscheidung einbeziehen

Ein häufiges Merkmal von Renditeimmobilien ist, dass hier aufwendige Sanierungen anfallen. Wird eine Immobilie im gebrauchten Zustand verkauft, ist eine Sanierung häufig unumgänglich. Auch bei den Anlageimmobilien müssen die Sanierungskosten in die Entscheidung einbezogen werden. Sie entscheiden letzten Endes in erheblichem Umfang mit, ob sich das Investment lohnt. Sanierungskosten müssen aber nicht nur bei Häusern berücksichtigt werden, die als Anlageimmobilien angepriesen werden, sondern auch bei Wohnungen. Hier können vor allem die Pläne der Hausgemeinschaft gegen eigene Interessen stehen. Solche Überraschungen lassen sich vermeiden, wenn die Anleger vorab erfragen, wann die letzten Modernisierungen durchgeführt wurden. So lässt sich abschätzen, wann diese wieder bei der Immobilien anstehen.




*Bestpreis! Mit Terasse und kleinem Garten!! Gute Altersvorsorge

in 61137 Schöneck Büdesheim

Kaufpreis:
165.000 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Baujahr
1972
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VERKAUFT! Altersvorsorge !! Freistehendes Wohnhaus mit 7 Wohnungen

in 61137 Schöneck Büdesheim

Kaufpreis:
555.000 €
Wohnfläche
ca. 594 m²
Zimmer
15
Baujahr
1980
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NÄHE HANAU !!! Großfamilie ? Wohngemeinschaft ? Viele Optionen möglich ! Ohne zusätzliche Käuferprovision !

in 63628 Bad Soden-Salmünster Bad Soden

Kaufpreis:
440.000 €
Wohnfläche
ca. 514 m²
Zimmer
19
Baujahr
1954
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Ca. 10 % Rendite - Mehrfamilienhaus in guter Lage !

in 45884 Gelsenkirchen

Kaufpreis:
690.000 €
Wohnfläche
ca. 990 m²
Zimmer
30
Baujahr
1889
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Büro- und Geschäftshaus mit KFZ-Stellplätzen in bester Düsseldorfer Lage

in 40479 Düsseldorf

Kaufpreis:
1.690.000 €
Baujahr
1964
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Gepflegt Rendite auf Eigenkapital Berlin Schöneberg S-Bahn Friedenau

in 12157 Berlin

Kaufpreis:
108.000 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Baujahr
1938
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Ein Traum!!! 4 Zimmer im Dachgeschoß mit Terrasse und Weitsicht über Chemnitz - bereits vermietet-

in 09131 Chemnitz Ebersdorf

Kaufpreis:
115.000 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Baujahr
1997
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vermietete Wohnung im Hansaviertel

in 10557 Berlin Mitte

Nettokaltmiete:
419,11 €
Wohnfläche
ca. 78,07 m²
Zimmer
2
Baujahr
1957
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ATTRAKTIVES INVESTMENT FÜR ANLEGER UND EIGENUTZER

in 04249 Leipzig

Kaufpreis:
62.300 €
Wohnfläche
ca. 43,54 m²
Zimmer
2
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KLEINES WOHNUNGSPAKET IN MARKKLEEBERG

in 04416 Markkleeberg

Kaufpreis:
175.000 €
Wohnfläche
ca. 105,44 m²
Zimmer
4
Baujahr
1910
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LICHT UND SONNE AUF ZWEI ETAGEN

in 04821 Brandis

Kaufpreis:
92.000 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Baujahr
1997
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VERMIETETER KLASSIKER !!!!

in 04279 Leipzig Dölitz-Dösen

Kaufpreis:
79.000 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
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HIER FÜHLEN SICH DIE MIETER WOHL!!!

in 04425 Taucha

Kaufpreis:
92.500 €
Wohnfläche
ca. 61,49 m²
Zimmer
3
Baujahr
1996
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DIE MIETER SIND SCHON DA!!!

in 04425 Taucha

Kaufpreis:
69.900 €
Wohnfläche
ca. 46,35 m²
Zimmer
2
Baujahr
1996
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vermietete 2RW mit Balkon und Tageslichtbad im 1.OG

in 04288 Leipzig Südost

Kaufpreis:
85.000 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Baujahr
1994
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EUPORA-Immobilien: Gartengrundstück in Kriegsfeld

in 67819 Kriegsfeld

Kaufpreis:
295 €
Grundstücksfläche
ca. 240 m²
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Super Rendite auf Eigenkapital Berlin Schöneberg S-Bahn Friedenau

in 12157 Berlin

Kaufpreis:
108.500 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Baujahr
1938
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moderne Neubauwohnung in Verden

in 27283 Verden (Aller)

Kaufpreis:
141.780 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
1,5
Baujahr
2016
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Verkauf Ackerland, ca. 17 ha arrondiert bei Bobritzsch - Sachsen

in 09627 Bobritzsch-Hilbersdorf Oberbobritzsch

Kaufpreis:
320.000 €
Grundstücksfläche
ca. 176.150 m²
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Entwickeln Sie Ihr Renditeobjekt auf solider Grundlage im Zentrum von Rheinhausen

in 47226 Duisburg Bergheim

Kaufpreis:
895.000 €
Baujahr
1969
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möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Braunschweig

in 38122 Braunschweig

Kaufpreis:
95.000 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1969
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Super Angebot direkt in Berlin-Kladow

in 14089 Berlin Spandau

Kaufpreis:
135.000 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Baujahr
1938
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4 ETW´s,1 Garage, 6 Stellpl. im 5 Familienhaus *MO Alt-Schwafheim*

in 47447 Moers Schwafheim

Kaufpreis:
290.000 €
Wohnfläche
ca. 216,19 m²
Zimmer
8
Baujahr
1965
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4 ETW´s,1 Garage, 6 Stellpl. im 5 Familienhaus *MO Alt-Schwafheim*

in 47447 Moers Schwafheim

Kaufpreis:
290.000 €
Zimmer
8
Baujahr
1965
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