Objektbeschreibung

Großzügiges Landhaus aus dem 19. Jahrhundert
Komplett renoviert in 2013

Wohnfläche: ca. 600 m²

Eigentumsgrundstück: 15.000 m²

Swimmingpool 12 m x 3 m

Die hochwertigen Küchenmöbel und Einbauschränke werden mit verkauft.

Lage

Wunderschöne Umgebung
Ruhige Lage mit freier Sicht

40 km von den Pyrenäen und 60 km von den Sandstränden des Mittelmeeres entfernt.

Ausstattung

6 Schlafzimmer, eines davon mit Loftcharakter 85 m² und 7 m hoher Decke
ein weiteres Schlafzimmer mit über 80 m² ausbaufähig
3 Bäder mit WC
2 separate WCs
1. Wohnzimmer inkl. großem Kamin, 90 m², Deckenhöhe 8 m
2. Wohnzimmer inkl. Kamin, 30 m²
Esszimmer 30 m²
Küche 15 m² plus Abstellraum 3 m²
Spielzimmer 30 m²
Büro 20 m²
Garage 80 m²
Abstellraum außen 15 m²
Dachboden 45 m²

Weitere Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:

Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.

Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 %  Kaufpreises  (OHNE Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.

Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.

Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.

Unser  deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)