close
Wir setzen zur optimalen Verwendung auf dieser Website Cookies ein. Konkrete Informationen finden Sie hier.X






Hallen und Lager mieten: Gewerbe braucht Platz

Unternehmen, die produzieren oder in der Logistikbranche arbeiten, benötigen für ihre Tätigkeit meist eine Halle oder ein Lager. Wer eine Halle oder ein Lager mieten möchte, sollte einiges beachten.

Lagerhalle mieten: die passende Halle finden

Sei es eine Halle für die Produktion oder eine Lagerhalle, die gemietet werden soll: Der Gang zu einem Makler, der sich mit Gewerbeimmobilien auskennt, kann der erste Schritt zur richtigen Immobilie sein. Hier können sich Gewerbetreibende informieren und vom umfangreichen Wissen des Maklers bei der Suche nach der Lagerhalle zur Miete profitieren. Daneben können sich Interessenten zunächst auf einem Internetportal – wie www.ivd24immobilien.de – nach der passenden Halle umsehen. So erhalten sie bereits einen guten Überblick über Preise und Größen von verfügbaren Hallen.

Lagerhalle mieten: wichtige Kriterien für die Auswahl der richtigen Halle

Bevor es an die konkrete Suche nach der Halle, die man mieten möchte, geht, sollten sich Unternehmer darüber im Klaren sein, welche Kriterien die Halle erfüllen muss. Das hängt vom Zweck ab, für den sie verwendet werden soll – und natürlich vom Gewerbe, das der Unternehmer betreibt.

Größe: Die Größe ist ein entscheidendes Kriterium bei der Auswahl einer Halle. Möchte beispielsweise ein Einzelhändler zusätzlich zu seinem Ladenlokal einen Lagerraum mieten, um Saisonware einzulagern, reicht oft eine kleinere Lagerhalle aus. Eventuell kann er sogar auf sogenannte Self-Storage-Angebote zurückgreifen, die auch für Privatpersonen offenstehen. Ein Logistikunternehmen dagegen braucht in der Regel große Lagerflächen. Für die Größe von Lagerhallen gibt es kaum Grenzen, weder nach unten noch nach oben. Lager sind ab wenigen Quadratmetern bis hin zu mehreren Tausend Quadratmetern erhältlich.

Lage: Auch für die perfekte Lage ist die Nutzung der Lagerhalle, die man mieten möchte, ausschlaggebend. Wird sie zum Beispiel als Lagerraum genutzt, in den selten benötigte Ware eingelagert wird, kann sie auch etwas abgelegen sein. In der Regel ist es bei Hallen und Lagern jedoch wichtig, dass sie verkehrsgünstig liegen und gut von Autobahnen oder Bundesstraßen zu erreichen sind. Bei Hallen, die zu Produktionszwecken genutzt werden sollen, sollte zudem darauf geachtet werden, dass Mitarbeiter die Gewerbeimmobilie gut erreichen können.

Ausstattung: Auch für die Ausstattung von Hallen und Lagern gilt: Es kommt darauf an, für was sie genutzt werden. Wer eine Lagerhalle mieten möchte, die für die Logistik genutzt wird, sollte beispielsweise wissen, wie viele Rampen für LKWs vorhanden sein sollten, damit ein reibungsloses Arbeiten möglich ist. Oder soll in der Halle produziert werden? Dann ist der Stromanschluss entscheidend, damit alle Maschinen problemlos laufen können.

Lagerhalle kaufen statt mieten?

Als Alternative dazu, eine Lagerhalle zu mieten, kann die Gewerbeimmobilie natürlich auch gekauft werden. Ob Mieten oder Kaufen mehr Vorteile für das Unternehmen hat, muss immer individuell entschieden werden. Ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass zukünftig mehr Waren eingelagert oder die Produktion vergrößert werden sollen, ist es meist sinnvoller eine Lagerhalle zu mieten. Denn dann erspart man sich den Aufwand, die Immobilie bei einem nötigen Umzug wieder zu verkaufen. Zudem bindet der Kauf einer Halle Unternehmensvermögen, dass dann nicht mehr für andere Investitionen zur Verfügung steht. Andererseits stellt eine Lagerhalle aber natürlich einen Wert für das Unternehmen dar, der zudem die sogenannte Absetzung für Abnutzung auf drei Prozent jährlich erhöht. Eine Halle zu kaufen kann also steuerliche Vorteile bringen. Alles im allem macht es Sinn, einen Fachmann um Rat zu fragen, welche Alternative für das eigene Unternehmen die bessere Wahl ist.




IM ALLEINAUFTRAG, ca. 8.000 m² moderne flexibel nutzbare Logistikimmobilie im Erstbezug zu vermieten

in 28197 Bremen Strom

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 8.043 m²
arrow_wr zum Exposé
Oldenburg, ca. 3.000 m² Lager- und Produktionsfläche zu vermieten

in 26131 Oldenburg

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 3.000 m²
arrow_wr zum Exposé
Delbrück, ca. 6.800 m² Lager- und Logistikhallenfläche

in 33129 Delbrück

 
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 6.800 m²
arrow_wr zum Exposé
Puchheim bei München, ca. 748 m² Lager-/Produktions- und Bürofläche im ALLEINAUFTRAG zu vermieten

in 82178 Puchheim

Nettokaltmiete:
6,50 €
Lagerfläche
ca. 408 m²
arrow_wr zum Exposé
IM ALLEINAUFTRAG: Regensburg, ca. 5.800 m² Lager- und Produktionsflächen

in 93057 Regensburg

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 5.805,50 m²
arrow_wr zum Exposé
Hannover, ingesamt ca. 2.800 m² teilbare Lager- und Produktionsfläche

in 30453 Hannover Ricklingen

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 4.480 m²
arrow_wr zum Exposé
Unterschleißheim, ca. 1.200 m² Lager- und Produktionsfläche mit Büro zu vermieten

in 85716 Unterschleißheim Lohhof

Miete zzgl. NK:
6,50 €
Lagerfläche
ca. 1.125 m²
arrow_wr zum Exposé
Hamburg-Bahrenfeld, ca. 250 m² ebenerdige Werkstattfläche

in 22761 Hamburg Altona

Miete zzgl. NK:
5,50 €
Lagerfläche
ca. 245 m²
arrow_wr zum Exposé
Gewerbepark im Münchner Norden

in 85757 Karlsfeld

Miete zzgl. NK:
6,40 €
Lagerfläche
ca. 21.400 m²
Baujahr
1994
arrow_wr zum Exposé
Produktionshalle zur flexiblen Nutzung in Neuburg/Donau

in 85077 Manching Niederstimm

Miete zzgl. NK pro m²:
3,50 €
Lagerfläche
ca. 5.000 m²
arrow_wr zum Exposé
Neubau einer Lager- und Logistikhalle

in 86441 Zusmarshausen

Miete zzgl. NK:
3,85 €
Lagerfläche
ca. 20.000 m²
arrow_wr zum Exposé
Neuwertige Logistikflächen im Gewerbepark an der B471

in 82140 Olching Geiselbullach

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 8.600 m²
Baujahr
2007
arrow_wr zum Exposé
Neubau einer Lager- und Logistikhalle im GVZ Wustermark

in 14641 Wustermark

Miete zzgl. NK:
3,70 €
Lagerfläche
ca. 20.000 m²
arrow_wr zum Exposé
* Neubau eines hochmodernen Logistikzentrums *

in 65451 Kelsterbach

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 15.500 m²
Baujahr
2017
arrow_wr zum Exposé
Umschlagslager in unmittelbarer Nähe zum Frankfurter Flughafen

in 65451 Kelsterbach

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 6.320 m²
arrow_wr zum Exposé
Logistikhalle mit Rampentoren nahe der A9

in 85354 Freising

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 10.000 m²
Baujahr
1986
arrow_wr zum Exposé
Lager- und Bürofläche mit optimaler Autobahnanbindung in Bruchsal

in 76646 Bruchsal

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 11.000 m²
Baujahr
1978
arrow_wr zum Exposé
Lagerhalle mit Rampenandienung

in 70736 Fellbach Schmiden

Miete zzgl. NK pro m²:
5 €
Lagerfläche
ca. 700 m²
arrow_wr zum Exposé
Regalierte Hallenfläche in der Nähe von Worms

in 67547 Worms

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 3.100 m²
Baujahr
1993
arrow_wr zum Exposé
Moderner Neubau in Top Lage - Provisionsfrei!

in 14974 Ludwigsfelde Genshagen

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 3.000 m²
Baujahr
2017
arrow_wr zum Exposé
Moderner Neubau im Berliner Süden

in 14974 Ludwigsfelde Genshagen

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 6.000 m²
Baujahr
2017
arrow_wr zum Exposé
Nachhaltige Logistikflächen mit modernster Ausstattung

in 14979 Birkenhain Heinersdorf

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 12.000 m²
arrow_wr zum Exposé
Modernste Logistikflächen südlich von Berlin

in 14979 Birkenhain Heinersdorf

Miete zzgl. NK:
3,90 €
Lagerfläche
ca. 6.000 m²
arrow_wr zum Exposé
Nahe BAB 96 - Neubau einer modernen Lager- und Logistikhalle direkt an der B17

in 86343 Königsbrunn

Miete zzgl. NK pro m²:
Preis auf Anfrage
Lagerfläche
ca. 22.000 m²
arrow_wr zum Exposé