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4.463 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Lager- und Produktionshalle in Fürstenwalde

4.463 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 1616581531, Objekt-ID: 184238911
map pin
Fürstenwalde/Spree - Süd (15517), Neue Spreestraße 2
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Industriehalle
Lagerflächen
ca. 750 m²
Freiflächen
ca. 240 m²
Anzahl Stellplätze
8
Baujahr
2003
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.08.2023

Kosten

Kaltmiete
4.463 €
Nebenkosten
600 €
Mietpreis pro m²
5,95 €
Kaution
15.795 €
Provisionspflichtig
Nein
Anzahl Stellplätze
8

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Rampe
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Stromwert
39,00 kWh/(m²a)
Wärmewert
86,40 kWh/(m²a)
Baujahr
2003
Sonstige Angaben
Gültig bis: 23.10.2029

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt wurde in moderner und massiver Bauweise, im Jahr 2003 auf einer Grundstücksfläche von 3242 m² errichtet.

Die Gesamtfläche beträgt 810m² und bietet eine Vielfalt der möglichen Nutzung an. Neben ausreichend Stellflächen für Kunden- und Lieferentenparkplätzen, befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 610m² große Halle in Stahlbauweise. Weitere zusätzliche Lagermöglichkeiten mit ca. 200m² befinden sich im 1. OG.

Die tageslichtdurchflutete Halle hat eine Deckenhöhe von ca. 5,50m und ist beheizbar.  Die Bodentraglast beträgt 5 t/m². Eine LKW-Zufahrt und zwei Rolltore bieten Großzügigen Zugang zum Hallenbereich. Das Objekt verfügt über eine moderne Netzwerktechnik.

Eine Teeküche sowie zwei Ankleide- und Badezimmer sind ebenfalls vorhanden.

Eine flexible Raumaufteilung ist möglich.

Das angebotene Gewerbeobjekt wird mittels Gaszentralheizung beheizt.

Das gepflegte Objekt wird bei Bedarf mit Lagerregalen vermietet.

Lage

Aufgrund der attraktiven Lage zwischen Berlin und Frankfurt (Oder) entwickelt sich Fürstenwalde stetig zu einem beliebten Standort, in welchem sich viele Gewerbetreibende niederlassen.

Durch die günstige Verkehrsanbindung über die A12, erreicht man Berlin mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Frankfurt (Oder) liegt etwa 25km entfernt von Fürstenwalde und ist ebenso über die A12 zu erreichen.
Die Bahn fährt halbstündlich vom Fürstenwalder Bahnhof Richtung Berlin und Frankfurt (Oder) bzw. Eisenhüttenstadt.

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Fürstenwalder Süden direkt an einer befahrenen Hauptstraße und ist umgeben von gepflegten Industriestandorten, wie zum Beispiel einem Autohaus oder der Niederlassung von E.ON Edis.

Ausstattung

- ausreichende Möglichkeiten für PKW-Stellplätze
- Sanitäre Einrichtung
- Pausenraum
- zwei Rolltore
- Gaszentralheizung
- Hohe Traglastkraft
- 5,50m Deckenhöhe

Anbieter

Evars Immobilien OHG

Ansprechpartner:
Herr Vicentic Albert

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