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985.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Gastrofläche

k.A.

Zimmer

Landhotel als Kapitalanlage mit hoher Rendite

985.000 €

Kaufpreis

ca. 0 m²

Gastrofläche

k.A.

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 1580843187, Objekt-ID: 183994363
map pin
Wanzleben-Börde (39164)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Hotel
Gesamtflächen
ca. 1.400 m²
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
985.000 €
Provision
5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision
Provisionspflichtig
Ja
Sonstige Kosten
Das komplette Inventar ist im Preis enthalten.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
03.02.2020
Primärenergieträger
OEL
Stromwert
7,5 kWh/(m²a)
Wärmewert
15,2 kWh/(m²a)
Baujahr
1995
Sonstige Angaben
Energieausweis vom 03.02.2020 Verbrauchsausweis gültig bis 03.02.2030 Baujahr Gebäude 1995 Baujahr Heizung 1995 Endenergieverbrauch Wärme 115,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 7,5 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Öl

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1995 als Landhotel  umgebaut. 2013 - 2019 wurde es saniert. Es besteht aus 4 Gebäuden, Restaurant, Saal (ca. 500 qm), ca. 150 - 250  möblierte Sitzplätze, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube mit ca. 30 Sitzplätzen, Ölzentralheizung.

28 Zimmer für max. 60 Personen (Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer)

2 private Wohnungen (140 m² und 120 m²)



Das komplette Inventar ist im Preis enthalten.

Energieausweis vom 03.02.2020
Verbrauchsausweis
gültig bis 03.02.2030
Baujahr Gebäude 1995
Baujahr Heizung 1995
Endenergieverbrauch Wärme 115,2 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom 7,5 kWh/(m².a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl

Lage

15 km bis Magdeburg, ca. 140 km bis Berlin, ca. 290 km bis zur Ostsee, 7 km bis zur Autobahn.

Weitere Angaben

Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Corona: Einzelbesichtigung möglich.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Anbieter

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