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780.000 €

Kaufpreis

ca. 870 m²

Wohnfläche

15,0

Zimmer

Tolles Hofgut in Alleinlage, mit individueller Anschrift in Lothringen nahe Metz

780.000 €

Kaufpreis

ca. 870 m²

Wohnfläche

15,0

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 436, Objekt-ID: 1843183347
map pin
Arraincourt (57380)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
ca. 870 m²
Grundstücksfläche
ca. 25.000 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Badezimmer
8
Baujahr
1790
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
bei Erwerb

Kosten

Kaufpreis
780.000 €
Sonstige Kosten
Es fallen weiter die üblichen Nebenkosten für Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer an.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
21.08.2018
Gültig bis
20.08.2028
Primärenergieträger
OEL
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen voll möblierten Gutshof, den man nach seiner Renovierung auch als Herrenhaus bezeichnen kann und der eine herrliche Alleinlage bietet, die eine ganz individuelle Anschrift impliziert. Der Ursprung des Anwesens geht bis ins Ende des 18. Jahrhunderts zurück. Das Anwesen eignet sich als repräsentativer Landsitz mit mehreren Gästezimmern zur vollkommen privaten Nutzung genauso wie zum Ausbau zu einer touristischen Vollexistenz!

Lage

Das Anwesen liegt in der Nähe des TGV-Knotenpunktes Baudrecourt, was zu einer sehr guten Anbindung ans französische Schienennetz führt. Im Übrigen sind die beiden schönen Städte Metz und Nancy jeweils mit einer Autofahrt von gut 30 Minuten erreichbar. Noch schneller ist man am Golfplatz Faulquemont.

Auf dem Gelände wären neben dem Weiher und der Grillhütte auch noch Platz für Putinggreens und eine Driving Range!

Ausstattung

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gutsküche mit Abgang zum Weinkeller, großer Salon, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gästeküche, Heizraum sowie ein separates Einliegerapartment mit 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.

1. Obergeschoss: 7 Gästezimmer, jeweils mit Duschbad und WC, Wäschekammer und kleine Boutique sowie eine Wohndiele mit Aufgang zum Dachstudio

2. OG/Dachstudio: Ein wahrer Festsaal mit separater Toilette - mit Erweiterungsmöglichkeit!

Im Haus und auf dem Gelände gibt es etliche Stallungen, die das Anwesen auch für Pferdeliebhaber sehr interessant machen!

Anbieter

Fuchs & König Unternehmensberatung & Makler GmbH

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Herr Roland König

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