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2.300 €

Miete zzgl. NK

ca. 215,84 m²

Büro.-/Praxisfläche

7,0

Zimmer

Büro im Elbcenter - einem attraktiven Geschäftshaus mit lebendigem Standort!

2.300 €

Miete zzgl. NK

ca. 215,84 m²

Büro.-/Praxisfläche

7,0

Zimmer
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 141367-G-4026, Objekt-ID: 1843712554
map pin
Dresden - Pieschen (01127)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Gesamtflächen
ca. 215,84 m²
Büroflächen
ca. 215,84 m²
Büroteilflächen
ca. 215,84 m²
Teilbar ab
ca. 215,84 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl sep. WC
2
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
2.300 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.036 €
Nebenkosten
736 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
10,07 €
Kaution
6.900 €

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
21.02.2019
Gültig bis
21.02.2029
Primärenergieträger
Gas
Stromwert
88,9 kWh/(m²a)
Wertklasse
C
Ausstelldatum
2019-02-21
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige Büroeinheit im 2. Obergeschoss eines modernen und individuellen Geschäftshauses mit einer Gesamtfläche von ca. 230 m² in Dresden-Pieschen. Neben Einzelhandel und Dienstleistern haben auch Büros an diesem attraktiven und verkehrsgünstigen Standort ihren Platz gefunden. Das Haus verfügt über einen Lift.

Es handelt sich um eine abgeschlossene Einheit mit insgesamt 6 hellen Büroräumen, einem geräumigen Aufenthalts-/Personalraum mit Anschlüssen für eine Teeküche sowie dem Damen- und Herren-WC. PC- und Elektroanschlüsse sind praktisch im Fußboden installiert.

Ausreichend Parkmöglichkeiten finden Sie in der Tiefgarage.

Eine optimale Verkehrsanbindung hat man von der Leipziger Straße an die Straßenbahnlinien 4, 9, 13. Ebenso verkehren in unmittelbarer Nähe die Buslinien 64, 70, 80 und 79. Weiterhin gelangt man in Kürze zur Autobahn.

Lage

Pieschen im Nordwesten der Landeshauptstadt wurde 1992 zum zweitgrößten städtischen Sanierungsgebiet erklärt. Zahlreiche Häuser wurden seitdem modernisiert. Aus ehemaligen Industriebetrieben entstanden Einkaufszentren, z.B. das Warenhaus 'Mälzerei' mit Märkten, Shops und Restaurants sowie ein Büro- und Geschäftshaus an der Riesaer Straße. Der Stadtteil behauptet seine Bedeutung als Wirtschaftsstandort. Das Stadtteilzentrum 'Elbcenter' bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gewerbeflächen. Um Oschatzer und Bürgerstraße entwickelten sich weitere beliebte Einkaufszentren. Trotz der dichten Besiedlung Pieschens blieben einige Freiflächen zwischen den Wohn- und Gewerbevierteln erhalten, die heute meist von Kleingartenanlagen eingenommen werden. Grund- und Mittelschulen sowie das Pestalozzi-Gymnasium, eine moderne Stadtbibliothek und diverse Gaststätten runden die sehr gute Infrastruktur ab. Mit der Straßenbahn ist man schnell im Stadtzentrum. Sehenswert ist u.a. das gründlich sanierte Rathaus, entstanden 1891, sowie die im altdeutschen Stil gestaltete Gaststätte 'Ratskeller'. Besonders beliebt und bekannt ist das Pieschener Hafenfest.

Ausstattung



Boden: Fliesen/Stein, separates WC

Teppichboden

Weitere Angaben

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.

Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

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