Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

379.000 €

Kaufpreis

ca. 435 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer

MFH mit Denkmalschutz zum Sanieren

379.000 €

Kaufpreis

ca. 435 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer
  • Gartennutzung
Makler-Objekt-Nr.: KK-VK-H-25004, Objekt-ID: 1844210058
map pin
Dresden - Briesnitz (01157)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 435 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.200 m²
Anzahl Zimmer
12
Baujahr
1871
Zustand
Sanierungsbedürftig
Denkmalgeschützt
Ja

Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Provision
6 % zzgl MwSt
Anzahl Stellplatz Garage
4
Courtage Hinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne MFH wurde im Jahr 1871 erbaut und möchte wieder zum Leben erweckt werden. Es ist ein Kulturdenkmal und stark sanierungsbedürftig.

Da das Grundstück eine sehr angenehme Größe hat, kann für jede Einheit auch ein eigener Gartenbereich entstehen :).
Auf dem Grundstück befinden sich vor dem Haus vier Garagen mit einem Anbau.

Sechs bis sieben Wohneinheiten könnten wieder entstehen. Das Haus ist teilunterkellert. Zum Erdgeschoß gibt es zwei Etagen plus der Ausbau des Dachbodens.
Gas liegt an der Straße an. Strom, Wasser und Abwasser liegen an.

Lage

Briesnitz liegt im Westen der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Cotta. Diese Gegend zeichnet sich durch das angrenzende Landschaftsschutzgebiet des Zschonergrundes aus, das mit seinem idyllischen Naturbad, zahlreichen Obstplantagen und Gärtnereien ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Unmittelbat angrenzend an das Wohngebäude finden Sie den Leutewitzer Volkspark, der ein kleines und grünes Naherholungsgebiet darstellt und sich durch weitläufige Wiesen, alte Baumbestände und gepflegte Spazierwege auszeichnet. Der Park bietet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Spielplätze, Sportflächen und gemütliche Plätze zum Verweilen. Der Leutewitzer Volkspark verbindet Naturerlebnis mit Erholung und ist ein wertvolles Naturjuwel inmitten des städtischen Raums und macht die Wohnlage noch attraktiver. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie in kurzer Zeit die Elbauen, wo Sie die Landschaft auf den gut ausgebauten Rad- und Fußwegen genießen können. Ein weiteres sehenswertes Ziel in der Umgebung ist die 1839 erbaute Leutewitzer Windmühle, die heute als technisches Denkmal und Gaststätte dient.
Das Dresdner Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, und die Autobahnanschlussstelle A4 Dresden-Altstadt liegt ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 1 und 12 befinden sich in der näheren Umgebung und sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In der Umgebung finden Sie auch eine gute Infrastruktur mit Grund- und Mittelschulen, einem Gymnasium, diversen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Restaurants und umfassender ärztlicher Versorgung, was die hohe Wohnqualität in dieser Gegend weiter unterstreicht. Der Stadtteil Briesnitz verbindet den ländlichen Charme mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Anbieter

i-wemo Innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Ansprechpartnerin:
Frau Katrin Keck

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


i-wemo Innovative Immobilienberatung Andreas Büller

Ansprechpartnerin:
Frau Katrin Keck
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Katrin Keck

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe