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Miete zzgl. NK

ca. 110 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Perfekt für Sie!

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Miete zzgl. NK

ca. 110 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
  • Fernwärme
Makler-Objekt-Nr.: BPI 9645, Objekt-ID: 1844142150
map pin
Dresden - Plauen (01187)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Gesamtflächen
ca. 144 m²
Verkaufsflächen
ca. 110 m²
Ladenflächen
ca. 110 m²
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.10.2025
Gruppennummer
2007

Kosten

Nebenkosten
4 €
Mietpreis pro m²
12 €
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Fernwärme

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
29.11.2019
Gültig bis
28.11.2029
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
1995
Ausstelldatum
2019-11-29

Objektbeschreibung

Im Büroareal Falkenbrunnen finden rund 1.500 Menschen ihren Arbeitsplatz. Die Technische Universität Dresden nutzt das Objekt überwiegend für verschiedene Institute und Fachrichtungen.

Das Gebäude überzeugt mit moderner Architektur, einer ansprechenden Natursteinfassade und dem prägnanten Turm.

Zur Vermietung steht eine etwa 144 m² große Einzelhandelsfläche, die derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt wird. Die Einheit verfügt über zwei integrierte Sanitäranlagen.

Ihre Kunden können im Innenhof eine wunderschöne Grünanlage mit Brunnen genießen – ein idealer Ort für eine kleine Pause.

Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage verfügbar.

Mieter in der Umgebung
- IT-Unternehmen
- Reinigungsdienst
- Steuerberater
- Softwareentwickler
- Autohaus
- Fachhandel für Bodenbeläge
- Tankstelle
- usw.

Lage

Das Objekt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Altstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn 17 ist Dresden-Südvorstadt, erreichbar über die Bergstraße (B170). Der Bus (direkte Zentrumsanbindung) hält direkt vor dem Gebäude. Gäste können gut im benachbarten Hotel untergebracht werden.

Im Erdgeschoss des Objekts haben sich Läden und Gastronomie angesiedelt.

Ausstattung

- moderne, helle Ladenfläche
- großzügiger Empfangsbereich
- 2 separate Ein- & Ausgänge
- 4 Räume
- 2 Abstellräume
- Datenverkabelung CAT 7
- Laminatboden
- innenliegender Blendschutz
- außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- getrennte Sanitärbereiche
- teilweise Wasseranschlüsse in den Räumen
- Stellplätze in der Tiefgarage

Weitere Angaben

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH

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Herr Moussa Al-Sattah

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