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Das zum Verkauf stehende Wohnbaugrundstück befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Dresden Strehlen an einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von historischen Gebäuden und viel Grün.
Aktuell steht auf dem Grundstück ein historisches Gebäude, welches im Zuge des Verkaufes verpflichtend zurück gebaut wird.
Das 1.155 m² große Grundstück wird im Zuge des Verkaufes geteilt. Damit entsteht ein straßenbegleitendes Wohnbaugrundstück mit einer Größe von ca. 577 m². Der verbleibende Grundstücksteil kann zusätzlich erworben werden.
Das noch zu teilende Wohnbaugrundstück kann nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaut werden. Aktuell läuft die Prüfung eines Bauvorbescheides, welcher die Errichtung von zwei Gebäuden mit jeweils zwei Vollgeschossen vorsieht.
Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser, Abwasser, Elt., Gas).
Strehlen ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Prohlis, welcher im Südosten der Stadt gelegen ist. Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Strehlen grenzt an die Stadtteile Zschertnitz, Mockritz, Leubnitz-Neuostra, Reick, Gruna, Seevorstadt und Südvorstadt. In Strehlen gibt es Kindertagesstätten, die „Janusz-Korczak-Schule“, die „128. Oberschule“, die „47. Grundschule“ sowie verschiedene Ärzte. Am Bahnhof Dresden-Strehlen erreichen Sie die S-Bahn Linien S1 und S2. Strehlen ist außerdem mit den Straßenbahnlinien 9, 11 und 13 sowie den Buslinien 61, 63, 66, 75 und 85 sehr gut angebunden.
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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