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445.000 €

Kaufpreis

ca. 115,44 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Ansprechende Familienwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Garten

445.000 €

Kaufpreis

ca. 115,44 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 01277-WE1-SN-250425, Objekt-ID: 1844320605
map pin
Dresden - Blasewitz (01277)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 115,44 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mieteinnahmen IST
10.474,80 €

Ausstattungsdetails

Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2034-07-21
Energieverbrauchkennwert
90.61 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
C

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem der schönsten und begehrtesten Viertel in Dresden-Striesen. Sie verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer und eine separate Küche.

Weiter charakterisiert die Wohnung ein großzügiger Grundriss mit einem hellen, sowie freundlichen Wohnbereich mit angrenzender Terrasse und eigenen ca. 150 m² großen Garten (Gartenfläche ist noch zu vermessen). Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschtische. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.

Die Böden sind in der Küche und im Bad mit Fliesen und im Wohn-, Schlaf-, sowie in den Kinderzimmern mit Parkett ausgestattet. Das Tageslicht gelangt durch die doppelverglasten Holzfenster mit Steinfensterbänken in die Zimmer. In den Wohnräumen runden den Übergang von Wand zur Decke ansprechende Verzierungen ab.

Das denkmalgeschützte Eckhaus aus dem Jahr 1912 wurde aufwendig im Jahr 1999 komplett saniert. Seitdem wurde alles gepflegt und instandgehalten.

Lage

Striesen ist ein alter Stadtteil von Dresden und wurde erstmals 1350 urkundlich erwähnt. Das Geschäftsleben konzentriert sich auf der Borsbergstraße. Zahlreiche Geschäfte sorgen für das Leib und Wohl. Das Universitätsklinikum ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

Der Schillerplatz mit dem historischen Blauen Wunder und die Elbe zur Naherholung sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist Striesen sehr gut angebunden. Die Buslinien 85, 82, 86, 61 und Straßenbahnlinien 4, 6, 10 und 12 verbinden diesen Stadtteil mit den umliegenden. Die Innenstadt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

Für die Schulbildung sorgen vier Grundschulen, drei Mittelschulen, eine Förderschule und ein Gymnasium. In den zwölf Kindertagesstätten/Horten sind in diesem Stadtteil die Kleinsten gut aufgehoben.

Ausstattung

Diese Highlights warten auf Sie:

+ top Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ Elb- und Stadtnähe

+ heller Wohnbereich
+ Terrasse + ca. 150 m² eigener Garten
+ Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
+ Gäste-WC

+ eigener Keller
+ Fahrradraum

Weitere Angaben

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Anbieter

Immolounge GmbH

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