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475 €

Miete zzgl. NK

ca. 49,40 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Individuelle DG-Galeriewohnung mit tollem Fernblick in ruhiger Lage!

475 €

Miete zzgl. NK

ca. 49,40 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 141367-M-3304, Objekt-ID: 1844300591
map pin
Coswig - Neusörnewitz (01640)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 49,40 m²
Teilbar ab
ca. 49,40 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.06.2025
Mindest Mietdauer
12

Kosten

Kaltmiete
475 €
Miete inkl. Nebenkosten
635 €
Nebenkosten
160 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
9,62 €
Kaution
950 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
18.12.2017
Gültig bis
18.12.2027
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,70 kWh/(m²a)
112,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine individuelle Galeriewohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Neusörnewitz. Es handelt sich um eine ruhige Lage mit herrlichem Fernblick zu den Weinbergen in Weinböhla.

Die untere Ebene der Wohnung besteht aus dem Flur, von welchem Sie direkt über die Treppe auf die obere Wohnebene gelangen. Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Die Raumaufteilung ist optimal. Auf der rechten Seite finden Sie das helle gemütliche Wohnzimmer als auch die separate Küche. Links gelegen sind das perfekte Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss. In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiges Buchen-Laminat. Küche und Bad sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen.

Lage

Coswig mit seinen ca. 22.500 Einwohnern liegt im Bereich des mittleren Elbtales rechtselbig an der Sächsischen Weinstraße zwischen der Landeshauptstadt Dresden und der Kreisstadt Meißen. Zur Großen Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz und Neusörnewitz, Die Dörfer Neucoswig und Kötitz wurden 1920 bzw. 1935 eingemeindet. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Friedewald und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix zeichnen Coswig aus. Die Umgebung ist geprägt von den Weinbergen. Klimatisch begünstigt durch die Elbhanglage gedeiht hier seit Jahrhunderten der Wein. Die Landeshauptstadt, ca. 20km entfernt, ist bequem mit der S-Bahn und teilweise auch mit Bus und Straßenbahn zu erreichen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet neben diversen Sportstätten und Einrichtungen die Landschaft selbst. Wanderer, Radfahrer und Reiter können in viele Richtungen ausschwärmen. Kunstliebhaber kommen in der Kunst- und Kulturlandschaft des Oberen Elbtals sowie in Meißen und Moritzburg auf ihre Kosten. Der Ort sind mit Bildungseinrichtungen von Grundschule bis Gymnasien und Berufsschulen gut versorgt.

Ausstattung


separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Eckbadewanne, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
Laminat
Innenhof mit Grünflächen

Weitere Angaben

12 Monate Mindestmietzeit

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 15 EUR.

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

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