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1.055 €

Miete zzgl. NK

ca. 117,26 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Individuelle Dachwohnung über zwei Ebenen mit Balkon und Tageslichtbad!

1.055 €

Miete zzgl. NK

ca. 117,26 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Teppich
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 141367-M-2297, Objekt-ID: 1844257817
map pin
Weinböhla (01689)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 117,26 m²
Teilbar ab
ca. 117,26 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
15.05.2025
Mindest Mietdauer
12

Kosten

Kaltmiete
1.055 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.315 €
Nebenkosten
260 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution
3.165 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Boden
Teppich,Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
17.09.2018
Gültig bis
16.09.2028
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
65,00 kWh/(m²a)
65,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse B
Energie Skala

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine großzügige 4-Zimmerwohnung über 2 Ebenen im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Weinböhla.

Auf der unteren Wohnebene, auf welcher Laminatboden liegt, befindet sich das helle gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den schönen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und gemeinsamen Stunden mit Freunden oder der Familie ein. In der perfekten Küche Können Sie bequem einen Esstisch stellen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet.

Über die Treppe im Flur erreichen Sie die obere individuelle Wohnebene, auf welcher Sie ein traumhaft großes Schlafzimmer und zwei optimal geschnittene Kinderzimmer finden. In allen Wohnräumen liegt textiler Bodenbelag. Der Abstellraum auf der Etage bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.

Lage

Die Orte Radebeul, Coswig und Weinböhla zählen zum nahen Umland im Nordwesten von Dresden und befinden sich an der sächsischen Weinstraße. Sie gehören zum sächsischen Weinanbaugebiet. Die Kreisstadt Radebeul wird auch als Wein- und Gartenstadt bezeichnet und meist sofort mit dem Karl-May-Museum in Verbindung gebracht. Aber Radebeul hat neben diversen Tourismus- und Freizeitangeboten wie die historische Schmalspurbahn bis Moritzburg, die Volkssternwarte oder das sehr beliebe Weinfest im historischen Stadtteil Altkötzschenbroda auch wirtschaftlich einiges zu bieten. Radebeul ist ein traditioneller Pharma- und Naturheilkundestandort und neben Maschinenbauunternehmen siedelten sich auch die Genussmittelindustrie und IT-Unternehmen an. Zur Kreisstadt Coswig gehören die Dörfer Brockwitz, Sörnewitz, Neusörnewitz und Kötitz. Die reizvolle Lage zwischen Elbauen, dem Waldgebiet des Friedewaldes und dem Spaargebirge macht Coswig gleichermaßen für Einwohner und Besucher interessant. Aber auch 5 größere zusammenhängende Gewerbegebiete mit einem breiten Branchenmix und einem umfangreichen Angebot der verschiedenartigsten Gewerbeflächen, Hallen, Frei- und Lagerflächen sowie Büroflächen, die noch zur Verfügung stehen, zeichnen Coswig aus. Die Gemeinde Weinböhla gehört zur Kreisstadt Meißen und schmiegt sich an den sanft ansteigenden Hang zu den Ausläufern des Lausitzer Berglands. Hier findet man Gewerbeansiedlungen von der Baubranche bis hin zur Porzellanmalerei, wobei auch der Tourismus eine wesentliche Rolle spielt.

Ausstattung


Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein, separate Küche
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster
Anschluss im Bad
Teppichboden, Laminat
Balkon

Weitere Angaben

12 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.

Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

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