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1.110 €

Miete zzgl. NK

ca. 123,36 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Eindrucksvoll Wohnen mit Balkon und viel Platz! Ideal für Familie oder WG!

1.110 €

Miete zzgl. NK

ca. 123,36 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Offen
  • Parkett
  • Laminat
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 141367-M-041008, Objekt-ID: 1844282149
map pin
Wilsdruff (01723)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 123,36 m²
Teilbar ab
ca. 123,36 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.06.2025
Mindest Mietdauer
12
Denkmalgeschützt
Ja

Kosten

Kaltmiete
1.110 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.300 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten ca.
90 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution
2.220 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Offen,
Boden
Parkett,Laminat
Befeuerung
Keine Angaben
Dachboden
Ja

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine perfekte 5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Wilsdruff.

Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Somit ist die Wohnung auch für eine WG interessant. Im gemütlichen Wohnzimmer ist die offene Küche integriert. Vom Arbeitszimmer aus gelangen Sie auf den kleinen Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Zudem finden Sie drei vorteilhaft geschnittene Kinderzimmer. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen. Es ist modern gefliest und ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche, Doppelwaschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine. In allen Wohnräumen, in der Küche und im Flur liegt Parkett- bzw. Laminatboden. Der geräumige Flur kann ideal für Kleiderschränke und als Garderobe genutzt werden. Mit dem vorhandenen und funktionstüchtigen Kachelofen, welcher sich im kleinen Flur befindet, können Sie eine wohlige Raumtemperatur schaffen.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Dachbodenabteil. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof und auf dem Dachboden zu trocknen.

Lage

Um 1275 als Waldhufendorf entstanden, hieß Wilsdruff noch 'Wilandes-Dorf'. Damals wurde die heute noch erhaltene Jakobikirche errichtet. Heute ist Wilsdruff an der 'Wilden Sau' eine hübsche Kleinstadt. Sie liegt westlich von Dresden im Weißeritzkreis. Sie ist das städtische Zentrum des 'Wilsdruffer Landes'. Zu Wilsdruff gehören die Ortsteile Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grumbach, Grund, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kaufbach, Kesselsdorf, Kleinopitz, Limbach, Mohorn und Oberhermsdorf. In der Nachwendezeit entwickelte sich Wilsdruff infolge geschickter Kommunalpolitik zu einem florierenden Unterzentrum. Über 10.000 Menschen leben heute hier. Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind die Jacobikirche, die älteste Glocke Sachsens und das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus und Nikolaikirche. Die Infrastruktur wird mit der A4-Anschlußstelle Wilsdruff, der A17-Anschlußstelle Dresden-Gorbitz, der B 173 ins Dresdner Zentrum und nach Freiberg sehr gut abgedeckt. Mit dem Auto gelangt in 15 min. zum Flughafen Dresden-Klotzsche und in 25 min. ins Stadtzentrum Dresden. Es gibt vier Grundschulen und eine Mittelschule. Die Saubachtalhalle, das Parkstadion und mehrere Sportanlagenneubauten in den Ortsteilen runden das sportliche Angebot ab.

Ausstattung


Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Laminat
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken
Trocknen im Hof, Trockenraum (Boden), Anschluss im Bad
Laminat, Parkett
kleiner Balkon

Weitere Angaben

12 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

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