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888 €

Miete zzgl. NK

ca. 111 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Optimal geschnittene Familienwohnung mit Balkon, modernem Bad und Gäste-WC!

888 €

Miete zzgl. NK

ca. 111 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 141367-M-33222, Objekt-ID: 1843550621
map pin
Bautzen - Budyšin - Innenstadt - Nutřkowne město (02625)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Wohnfläche
ca. 111 m²
Teilbar ab
ca. 111 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1922
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.07.2025
Mindest Mietdauer
12

Kosten

Kaltmiete
888 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.198 €
Nebenkosten
310 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
8 €
Kaution
1.776 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
27.12.2024
Gültig bis
27.12.2034
Primärenergieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
137,80 kWh/(m²a)
137,80 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse E
Energie Skala

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine sehenswerte 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Bautzen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. An der separaten Küche befindet sich der schöne Balkon. Hier können Sie wunderbar entspannen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ebenso ist ein Gäste-WC vorhanden. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden in Dielenoptik. Küche, Bad und Gäste-WC sind gefliest. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet sich in einem dafür vorgesehenen separaten Raum im Treppenhaus.

Zur Wohnung gehört ein Keller.

Lage

Bautzen ist eine Große Kreisstadt in Ostsachsen. Die Stadt an der Spree liegt etwa 50 km östlich von Dresden am Übergang des Lausitzer Berglandes. Mit rund 41.000 Einwohnern ist Bautzen zugleich die größte Stadt des Kreises und gilt als die historische Hauptstadt der Oberlausitz. Im historischen Stadtgebiet gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie z.B. den Dom, verschiedene Kirchen, das Gewandhaus, das barocke Rathaus, das Sorbische Museum Bautzen sowie das Senfmuseum. Die Alte Wasserkunst, war eine Anlage zur Wasserversorgung der Stadt und gilt gemeinsam mit der nebenan gelegenen Michaeliskirche als Wahrzeichen. Das Bauwerk befindet sich am Rand der Altstadt nahe dem Mühltor. Es liegt an der Spree und ist für die Besucher, die über die Friedensbrücke in die Stadt fahren, ein markanter Blickfang. Im Südosten befindet sich der Bautzener Naturpark. Im Ortsteil Kleinwelka gibt es den größten Irrgarten (das Labyrinth) Deutschlands, den Saurierpark und den Miniaturenpark. Bautzen verfügt über eine Anbindung an die A 4 Dresden-Görlitz. Die B6 von Dresden nach Görlitz durchquert das Stadtgebiet von Westen nach Osten und verläuft dabei auch durch das Stadtzentrum und über die Friedensbrücke. Der Bahnhof Bautzen ist Haltepunkt für das Netz der Deutschen Bahn. Zudem besitzt Bautzen einen Flugplatz, der zirka 3 km östlich der Stadt liegt. Der nächste Verkehrsflughafen ist der Flughafen Dresden.

Ausstattung


separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche auf Wunsch (Ablöse)
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Abstellraum, Trockenraum (Boden)
Parkett
Balkon

Weitere Angaben

12 Monate Mindestmietzeit

Es besteht die Möglichkeit, vom Vormieter eine Einbauküche gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.

Anbieter

Antje Schmidt Immobilien

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