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100.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Einfamilienhaus mit Gartengrundstück in Schirgiswalde

100.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Erdgas schwer
Makler-Objekt-Nr.: 7871, Objekt-ID: 1844281508
map pin
Schirgiswalde-Kirschau - Schirgiswalde (02681)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 964 m²
Gesamtflächen
ca. 100 m²
Nutzflächen
ca. 100 m²
Vermietbare Fläche
ca. 100 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1890
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Gruppennummer
2

Kosten

Kaufpreis
100.000 €
Provision
3,57%

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdgas schwer

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr
1890

Objektbeschreibung

02681 Schirgiswalde-Kirschau

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Schirgiswalde-Kirschau.
Das Objekt wurde um 1890 errichtet, ist teilunterkellert und verfügt über Erd- und Obergeschoss.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich aktuell auf vier Wohnräume.

Die Erdgas-Zentralheizung wurde in den 1990er eingebaut und die Fenster wurde 2017 gewechselt.
Eine Erneuerung der Elektrik (Kupfer) wurde ebenfalls bereits durchgeführt.
Elektrische Rolläden wurden nachgerüstet.

Auf dem 964 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus auch ein Nebengebäude mit Garage und Werkstattbereich.
Ein Garten mit Wäscheplatz ist ebenfalls vorhanden.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Lage

Die Stadt Schirgiswalde-Kirschau liegt im Südosten des Freistaat Sachsen, ca. 10 Kilometer südlich der Kreisstadt Bautzen entfernt und ist über die Autobahn A4 und die Bundesstraße B 96 günstig zu erreichen. Die Städte Löbau, Zittau, und Görlitz liegen jeweils ca. eine Autostunde entfernt. Der Ort als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen markanten Umgebinde- Fachwerkhäuser und Villen, wird liebevoll die "Perle der Oberlausitz" genannt und verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Restaurants, Kindereinrichtungen, Grundschule sind in Schirgiswalde-Kirschau vorhanden, ebenso wie kulturelle Einrichtungen und die bekannten Körse-Therme, mit dem größten Solebad & Solestollen in Ostsachsen.

Ausstattung

EG:
Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Küche, Esszimmer, Abstellraum
Flur, Windfang

DG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Abstellräume, Zugang Spitzboden
- Deckenhöhe: ca. 1,90 m

Weitere Angaben

Baujahr: 1890
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

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