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620 €

Miete zzgl. NK

ca. 60,82 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

BESTLAGE WALDSTRAßENVIERTEL // Sonnige Etagenwohnung mit 2 Zimmern, Parkett & Einbauküche

620 €

Miete zzgl. NK

ca. 60,82 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 6762, Objekt-ID: 1844274506
map pin
Leipzig - Zentrum-Nordwest (04105), Waldstraße 19
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 60,82 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
Voll Saniert
Verfügbar ab
01.06.2025
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja

Kosten

Kaltmiete
620 €
Miete inkl. Nebenkosten
800 €
Nebenkosten
180 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
3 Kaltmieten

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer.

Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Waldstraßenviertel, welches umgeben ist von einem üppigen Grüngürtel. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas, genießt das Waldstraßenviertel über Leipzig hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur und geben dem Viertel einen stimmigen Gesamteindruck.

Die Attraktivität des Quartiers zeichnet sich darüber hinaus durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental-Park aus. Ein ausgiebiges Picknick oder einen erholsamen Spaziergang sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

In der Nähe befinden sich zudem auch die Quarterback Arena, der Zoo, das Schreberbad sowie das Zentralstadion. Zusätzlich gibt es hier eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen öffentlichen Einrichtungen, die meist fußläufig erreichbar sind.

Ausstattung

- Badezimmer mit Wanne & WAMA-Anschluss
- offene Wohnküche
- Einbauküche
- Parkett & Fliesen
- Kellerabteil

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Falko Schulzendorf

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