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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 586 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Gohlis-Arkaden: Moderne Büroflächen in exponierter Lage!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 586 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Teppich
  • Fernheizung
  • Erdgas leicht
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: 40422, Objekt-ID: 1843998739
map pin
Leipzig - Gohlis-Süd (04155)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 12.500 m²
Büroflächen
ca. 586 m²
Teilbar ab
ca. 223 m²
Anzahl Betten
6.00
Baujahr
1994
Zustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2000
Verfügbar ab
30.12.1899
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Nebenkosten
4,20 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Preis Zeitraum von
1857
Provision
provisionsfrei
Courtage Hinweis: Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattungsdetails

Boden
Teppich
Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Erdgas leicht
Fahrstuhl
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
31.07.2019
Endenergiebedarf
144,6 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Stromwert
65.00 kWh/(m²a)
Wärmewert
208.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1994
Ausstelldatum
2019-07-31

Objektbeschreibung

Der moderne und funktionale Neubaukomplex "Gohlis Arkaden" befindet sich direkt an der Georg-Schumann-Straße im beliebten Stadtteil Gohlis.
Die Büros, Läden und Wohnungen befinden sich teilweise hinter einer modernen Metall-Glas-Fassade.
Die Büroflächen sind flexibel gestaltbar mit abgehängten Decken, Hohlraumböden und einer EDV-gerechten Beleuchtung. Bei den Büroinnenansichten handelt es sich nicht um die vakanten Büroflächen, sondern um andere Büroflächen in dem Objekt.

Lage

Gohlis ist nur wenige Autominuten von der Leipziger Innenstadt entfernt und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Im direkten Umfeld befinden sich mehrere Straßenbahn-, Bus- und S-Bahnhaltestellen. Die günstige Lage garantiert eine ausgezeichnete überregionale Anbindung durch die B6 in Richtung Halle und dem Flughafen Leipzig /Halle.

Ausstattung

Die Büroeinheiten zeichnen sich durch Gipskarton-Ständerwände und abgehängte Decken aus, wobei die Beleuchtung in die Decken integriert ist. Die Verkabelung erfolgt mittels KAT 7 und wird durch einen Hohlraumboden geleitet. Die Heizung basiert auf Fernwärme, während eine teilweise Klimatisierung für angenehme Temperaturen sorgt. Ein außenliegender Sonnenschutz gewährleistet eine effektive Regulation des Lichteinfalls. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,9 Meter, was ein helles und luftiges Arbeitsumfeld schafft.

Weitere Angaben

Enfernung



Hauptbahnhof: 3 km

Flughafen: 15 km

A9: 16 km

A14: 8 km

Anbieter

Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner:
Herr Tobias Barth

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