Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

103.500 €

Kaufpreis

ca. 47,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Legen Sie Ihr Geld sinnvoll an!

103.500 €

Kaufpreis

ca. 47,50 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 85-1320-9965, Objekt-ID: 1843953002
map pin
Leipzig - Engelsdorf (04319)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 47,50 m²
Anzahl Zimmer
2.0
Anzahl Logia
1
Baujahr
1929
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Ja

Kosten

Kaufpreis
103.500 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Hausgeld
238,36 €
Kaufpreis pro m²
2.446,81 €
Provision
3,57 %
Mieteinnahmen IST
3.708 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne
Boden
Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweis Hinweis
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Engelsgärten.

Das Wohnhaus sowie die Umgebung sind sehr gepflegt. Wohn-, Ess- und Schlafbereich sowie Flur verfügen über einen Laminatboden. Im innenliegenden Bad mit einer Badewanne befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Ein gemütlicher Wintergarten verleiht der Wohnung einen besonderen Charme.

Ein Kellerabteil und die Abstellkammer im Hausflur bieten zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Lage

Engelsdorf ist ein modernes Stadtviertel, das mit seinem dörflichen Charme und seinem familiären Charakter ein ruhiges Wohnen im Grünen ermöglicht. Gleichzeitig ist der Weg ins großstädtische Treiben nicht weit.

Infrastrukturell ist der Stadtteil gut erschlossen; eine Anbindung an das Straßenbahnsystem gibt es leider (noch) nicht. Dafür fahren die Buslinien 72, 73 sowie 172 nach bzw. durch Engelsdorf. Eine S-Bahn-Station befindet sich ebenfalls im Viertel und ermöglicht den Engelsdörfern (auch ohne Tram) eine schnelle und bequeme Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.

Ausstattung

- Erdgeschoss (Hochparterre)
- Wintergarten
- Laminat / Fliesen
- MIetpool

Weitere Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig

Anbieter

LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig

Ansprechpartnerin:
Frau Tatjana Saffier

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


LBS Ostdeutsche Landesbausparkasse AG - Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig

Ansprechpartnerin:
Frau Tatjana Saffier
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Frau Tatjana Saffier

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe