Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

240.000 €

Kaufpreis

ca. 70 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer

MODERN & GEMÜTLICH // 2,5 Zimmer, Terrasse & Garten // Mit Sicherheit gut investiert in Schkeuditz

240.000 €

Kaufpreis

ca. 70 m²

Wohnfläche

2,5

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Fussbodenheizung
  • Erdwaerme
  • Carport
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 5793, Objekt-ID: 1843851373
map pin
Schkeuditz - Altscherbitz (04435)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 70 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
Vermietet
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Kaufpreis pro m²
3.714,29 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen IST
8.400 €
Anzahl Stellplatz Carport
1

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Boden
Fliesen,Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Erdwaerme
Stellplatzart
Carport
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme

Objektbeschreibung

In der Kreisstadt Schkeuditz ist ein stilvoller Gebäudekomplex entstanden, der erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort vereint.

Die gut geschnittene 2,5-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und offeriert auf ca. 70 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein helles Schlafzimmer, ein Hobby-/Arbeitszimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer traumhaften Terrasse mit anschließendem Gartenabteil.

In der Wohneinheit ist edler Laminatboden verlegt. Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und ein Abstellraum im Treppenhaus komplettieren das erstklassige Kaufangebot. Zur Wohnung dazugehörig ist ein kleines Gartenhäuschen.

Auf dem Grundstück steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet. Aktuell wird eine Jahres-Ist-Miete von 8.400,00 € erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite von 3,5 % p.a. entspricht.

Nutzen Sie die Chance auf ein außergewöhnliches Kaufangebot und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Lage

Die Kreisstadt Schkeuditz befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale) und bietet eine ruhige Wohnlage in beschaulicher Umgebung. Die Nähe zum Schladitzer See und der vielfältigen Flusslandschaft offeriert Vielseitigkeit in Verbindung mit städtischem und naturnahem Leben.

Zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, etwa das Shopping Center Nova Eventis, ist in kurzer Zeit erreichbar. Zudem genießt Schkeuditz eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A9, die A14 und den Flughafen Leipzig-Halle.

Ausstattung

- Terrasse
- Gartenanteil
- Abstellraum im Treppenhaus
- Gartenhäuschen
- Außenrolläden
- Fußbodenheizung
- Laminat (Schiffsbodenmuster) & Fliesen
- Carport-Stellplatz

Weitere Angaben

Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Sophie Sauer

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Sophie Sauer
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Sophie Sauer

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe