Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

139.230 €

Kaufpreis

ca. 819 m²

Grundstücksfläche

Mit ScanHaus in Wiedemar – Ihr Platz für ein Zuhause in der Natur!

139.230 €

Kaufpreis

ca. 819 m²

Grundstücksfläche
Makler-Objekt-Nr.: 128_11.3 SH Grst., Objekt-ID: 1844312985
map pin
Wiedemar (04509)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Grundstücksfläche
ca. 819 m²
GRZ
0,3
GFZ
2
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
139.230 €
Provision
keine
Erschliessungskosten
5.150 €

Objektbeschreibung

Liebe Bauinteressenten,

Sie möchten gerne bauen und suchen einen zuverlässigen und sicheren Hausbaupartner?
Dann sind Sie bei ScanHaus Marlow genau richtig.

Mit einer verfügbaren Grundstückfläche von 819 m² können Sie endlich Ihr Hausbauprojekt starten. Gebaut werden kann auf das Grundstück ein klassisches Einfamilienhaus, eine Stadtvilla oder ein Drempelhaus/Stadthaus.

Mit unserem Versprechen „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ kommen Sie entspannt und sicher in Ihr Traumhaus. Wir gehen für Sie zu 100 % in Vorleistung, denn Sie zahlen Ihr Scanhaus erst, wenn es steht.

Nicht ohne Grund werden wir regelmäßig von Focus Money als "Fairster Fertighausanbieter" ausgezeichnet.

Unsere Energieeffizienz, Ihr Vorteil:
Nutzung Förderdarlehen der KfW-Bank (Quelle www.kfw.de):
- NEU KfW Familienwohnen, Kredit 300, ab 0,01 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag von 140.000 bis 240.000 Euro
- Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude, Kredit 297, 298, Förderkredit ab 2,31 % effektivem Jahreszins für einen klima­freundlichen Neubau, Kredithöchstbetrag bis 150.000 Euro

Vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin und lassen sich von Ihrem kompetenten Hausbauberater auf dem Weg in Ihr Traumhaus begleiten.

Ihr Fachberater:
Tobias Behrendt
ScanHaus Marlow GmbH
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Lage

Die Gemeinde Wiedemar setzt sich aus den drei Ortschaften Neukyhna, Wiedemar und Zwochau zusammen und liegt im westlichsten Teil des Landkreises Nordsachsen, direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.

Die Stadt Halle (Saale) befindet sich etwa 17 km westlich, während Delitzsch ca. 13 km nordöstlich vom Ortsteil Wiedemar entfernt liegt. Die pulsierende Metropole Leipzig erreichen Sie nach rund 23 km.

Verkehrstechnisch ist die Gemeinde hervorragend angebunden: Die Autobahnen A14 und A9 durchqueren das Gebiet und treffen sich am Schkeuditzer Kreuz. Die A14 ist über die Anschlussstelle Gröbers erreichbar, während die A9 über die Anschlussstelle Wiedemar zugänglich ist.

Für Familien bietet Wiedemar eine optimale Infrastruktur. Der örtliche Kindergarten liegt nur etwa 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den benachbarten Ortschaften Zwochau und Kyhna, während Gymnasien in Landsberg und Delitzsch zur Verfügung stehen.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle, nur ca. 500 Meter entfernt, ermöglicht mit der Linie 209 eine direkte Verbindung nach Delitzsch. Von dort aus besteht eine optimale Anbindung an das S-Bahn-Netz, sodass Leipzig, Halle oder Eilenburg schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Besonders attraktiv ist das neue Baugebiet für Mitarbeiter der Unternehmen Porsche, BMW und DHL sowie für Beschäftigte am Flughafen Leipzig/Halle.

Die malerischen Naherholungsgebiete, darunter der Zwochauer See, der Grabschützer See, der Werbeliner See und die Schladitzer Bucht, bieten ideale Möglichkeiten, dem Alltag zu entfliehen und Zeit in der Natur zu genießen – sei es bei einem entspannten Spaziergang oder einem Ausflug mit der Familie.

Ausstattung

Im Baugebiet „An der Sackgasse 1-15“ in Wiedemar ist eine wunderschöne Einfamilienhaussiedlung entstanden, die medientechnische Erschließung ist fertiggestellt und der Bebauungsplan ist rechtskräftig.

Eckdaten zum Grundstück
- Grundstücksmaße ca. 19,20 x ~ 45,00 m
- rechteckiger Schnitt
- Zufahrt Richtung Osten

Der Bebauungsplan „Sackgasse 7“ in Wiedemar ist seit dem 09.09.2021 rechtskräftig, folgende Bauvorschriften sind vorhanden:
- GRZ (Grundflächenzahl) = 0,3
- von 1 bis 2 Vollgeschossen ist alles möglich
- keine Einschränkungen bei der Dachform
- keine Einschränkungen bezüglich der Dachfarben

Erschließung:
- Trinkwasserleitung & Übergabeschacht vom Abwasser auf dem Grundstück
- Stromleitung im Grundstück
- Glasfaser im Grundstück

Weitere Angaben

Hinweis:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns vollständige Daten übermitteln wie Name, Anschrift, E-Mail und telefonische Erreichbarkeit.


Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Anbieter

Immobilienberatung Behrendt

Ansprechpartner:
Herr Tobias Behrendt

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Immobilienberatung Behrendt

Ansprechpartner:
Herr Tobias Behrendt
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Tobias Behrendt

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe