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317.400 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer

Ihr Bauprojekt in Döbeln beginnt hier – Mit ScanHaus zum Eigenheim!

317.400 €

Kaufpreis

ca. 120 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Luftwp
Makler-Objekt-Nr.: 1017_68.1_SH122_V.C1, Objekt-ID: 1844291971
map pin
Döbeln (04720)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstücksfläche
ca. 542 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Zustand
Projektiert
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis
317.400 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luftwp

Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus – Mit ScanHaus sorgenfrei in die Zukunft

Der Bau eines Eigenheims ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Doch wir wissen: So groß die Vorfreude ist, so viele Fragen und Unsicherheiten begleiten diesen Schritt. Wird alles nach Plan verlaufen? Bleiben die Kosten im Rahmen? Und vor allem – kann ich meinem Baupartner vertrauen?

Ein Hausbau kann überwältigend wirken, doch wir von ScanHaus verstehen Ihre Sorgen. Wir haben bereits Tausenden Familien und Paaren geholfen, ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen – sicher, stressfrei und genau so, wie sie es sich gewünscht haben.

Warum Sie mit ScanHaus richtig bauen
- Klare Kosten, keine Überraschungen: Mit einer transparenten Gesamtkostenplanung sorgen wir dafür, dass Sie von Anfang an sicher planen können.
- Planungssicherheit: Dank unseres Bauzeitenplans können Sie sich darauf verlassen, dass Ihr Haus in nur 10 bis 12 Wochen bezugsfertig ist – pünktlich und ohne Verzögerungen.
- Finanziell clever: Wir unterstützen Sie dabei, Fördermittel optimal zu nutzen, damit Sie mehr in die eigentumsbildende Tilgung investieren können, anstatt in Zinsen.
- Maximale Sicherheit: Unser Prinzip „Erst BAUEN – dann ZAHLEN“ minimiert Ihr finanzielles Risiko.
- Sorgenfreier Ablauf: Wir kümmern uns um alle Details und halten damit den Aufwand für Sie so gering wie möglich.
Ein Zuhause, das zu Ihrem Leben passt
- Für junge Familien: Wir schaffen Raum für Kinder, Platz zum Spielen und Möglichkeiten für gemeinsame Erlebnisse – ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst und Stabilität für die Zukunft bietet.
- Für Paare mittleren Alters: Unsere Bungalows bieten Komfort und Barrierefreiheit, ideal als Altersruhesitz oder zukunftssichere Investition.

Mit ScanHaus bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt ist – sicher, effizient und nachhaltig.

Lassen Sie uns gemeinsam diesen Weg gehen. Bei uns sind Sie in guten Händen – von der ersten Planung bis zum Einzug.

Lage

Dieses erstklassige Baugrundstück liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung am Waldesrand von Döbeln und bietet eine malerische Kulisse für ein zukünftiges Zuhause. Trotz der idyllischen Lage ist das lebendige Stadtzentrum nur 2,1 Kilometer entfernt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv – die nächste Autobahnauffahrt befindet sich lediglich 3 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.

Besonders für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind nur 500 Meter entfernt, was kurze Wege im Alltag garantiert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen – das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 1,6 Kilometern Entfernung, während die Realschule nur 2,6 Kilometer entfernt liegt.

Diese einzigartige Kombination aus naturnaher Wohnqualität und städtischer Infrastruktur macht das Grundstück zu einer perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf eine komfortable Anbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur verzichten zu müssen.

Ausstattung

Flexibel: unser Klassiker

Das SH 122 ist unser absoluter Klassiker und eines der beliebtesten Scanhäuser, daher auch die vielen Grundrissvarianten.
Die Variante C1 des SH 122 beinhaltet fünf Zimmer, wobei sich allein der offen gestaltete Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit anschließender Speisekammer über die gesamte Hausbreite im Erdgeschoss erschließt. Ein Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumkonzept auf dieser Ebene. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer, zwei mögliche Kinderzimmer und Bad mit einer begehbaren Duschlösung.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertiggestelltes Haus

EH 40 (Hausserie):
inkl. Bodenplatte
inkl. Luft/Wasserwärmepumpe
inkl. Fußbodenheizung
inkl. elektr. Handtuchheizkörper
inkl. Rollläden
inkl. Architektenleistungen, Bauantrag

Preisinformation
Der Gesamtpreis setzt sich wie folgt zusammen:
• Grundstück mit 542 m²
• SH 122 Variante C1

KfW förderfähig, nähere Informationen erhalten Sie von Ihrem Berater.

Weitere Angaben

Ihr Ansprechpartner:
Tobias Behrendt
Selbstständiger Handelsvertreter nach § 84 Abs. 1 HGB für ScanHaus Marlow GmbH
ScanHaus Marlow GmbH, Möritzscher Straße 22, 04435 Schkeuditz
Tel.: 0151 11 66 54 31
Mail: behrendt@scanhaus.de

Sonstiges:
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert.
Bauen Sie dieses, oder ein anderes Scanhaus auf diesem Grundstück. Sie können aus über 80 verschiedenen Typen Ihr Traumhaus auswählen.
Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Gerne bauen wir Ihnen Ihr Scanhaus auch auf Ihrem Grundstück.

Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen.

Anbieter

Immobilienberatung Behrendt

Ansprechpartner:
Herr Tobias Behrendt

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