Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

159.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • facebook logo

BRANDIS WOLFSHAIN + EINFAMILIENHAUS ZUM KAUF + SANIERUNGBEDÜRFTIG

159.000 €

Kaufpreis

ca. 100 m²

Wohnfläche

5,0

Zimmer
  • Fenster
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 19586, Objekt-ID: 1844237131
map pin
Brandis (04824)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstücksfläche
ca. 705 m²
Anzahl Zimmer
5
Baujahr
1900
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Nein
Gruppennummer
99
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Provision
2,975 %

Ausstattungsdetails

Bad
Fenster,
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Inmitten des beschaulichen Ortes Wolfshain bei Brandis, unweit von Leipzig, steht dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen plus einem Dachboden. Aktuell umfasst die Raumaufteilung sechs Zimmer sowie eine Küche, ergänzt durch zwei Bäder. Die Sanierung erfolgte in den 90er Jahren.

Das rund 700 m² große Grundstück bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für Wärme, während Außenjalousien für Sicht- und Sonnenschutz an den Fenstern vorhanden sind. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und keinen Keller. Nach dem Auszug der derzeitigen Bewohner ist das Objekt in etwa drei bis vier Monaten verfügbar.

Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause umgestalten – ideal für alle, die das Landleben in unmittelbarer Nähe zur Stadt genießen möchten.

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gern auf Anfrage.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Wolfshain der Stadt Brandis, unweit von Leipzig. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zu Leipzig städtische Annehmlichkeiten in Reichweite hält.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Haltestelle gegeben, die sich fast direkt vor dem Haus befindet. Zudem wurde die Ortsdurchfahrt Wolfshain kürzlich modernisiert und mit neuer Straßenbeleuchtung ausgestattet, was die Infrastruktur weiter verbessert hat.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine aktive Dorfgemeinschaft aus, die das kulturelle Leben in Wolfshain bereichert. Die Nähe zur Natur mit den umliegenden Steinbrüchen und Kiesgruben und die ruhige Lage machen das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Ausstattung

Einfamilienhaus Wolfshain bei Brandis, renovierungsbedürftig, Gasheizung Baujahr 2023, ca. 100m² Wohnfläche, ca. 700m² Grundstück, 2 Etagen, kein Keller, derzeitig 6 Zimmer, 2 Bäder mit Tageslicht, Jalousien und vieles mehr.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht.

Weitere Angaben

Immaxi Immobilien - Die Immobilienmakler in Leipzig !

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
TELEFON 0341 2122212

Unter dieser Nummer erreichen Sie unser kompetentes Maklerteam. Wir versuchen einen Termin nach Ihren Wünschen zu realisieren.

Unser komplettes Angebot an Wohnungen und Häusern zur Miete oder zum Kauf erhalten Sie auf www.immaxi.de

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Anbieter

Immaxi Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Thomas Hoffmann

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


Immaxi Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Thomas Hoffmann
TelefonTelefonnummer einblenden

Ansprechpartner Foto
Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Thomas Hoffmann

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe