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320.000 €

Kaufpreis

ca. 114,70 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Bezugsfreie 4-Zimmer-DG-Wohnung am halleschen Paulusviertel mit Balkon und Blick zur Pauluskirche

320.000 €

Kaufpreis

ca. 114,70 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Fernheizung
  • Fernwaerme
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1565, Objekt-ID: 1844276602
map pin
Halle (Saale) - Nördliche Innenstadt (06108), Martha-Brautzsch-Str. 12
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 114,70 m²
Nutzflächen
ca. 11,60 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl sep. WC
1.00
Anzahl Balkone
1.00
Baujahr
1900
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
01.05.2025

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Provision
3.57 Prozent

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwaerme
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2035-03-11
Energieverbrauchkennwert
119.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Wertklasse
D
Baujahr
1900

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine Dachgeschoßwohnung mit Balkon und angenehmen Ausblick in Richtung Pauluskirche und das nördliche Stadtzentrum. Die 4-Zimmer-Wohnung wird bezugsfrei übergeben, die Wohnung hat eine Größe von ca. 114.7 m² sowie einen 9 m² großen Keller.

Lage

Martha-Brautzsch-Straße 12
06108 Halle (Saale)

Exklusive Wohnlage am halleschen Paulusviertel, wenige Meter von der pulsierenden Ludwig-Wucherer-Straße entfernt. Die Wohnlage ist als excellent einzuschätzen, der Blick vom gut besonnten Balkon in 3 Richtungen ist wunderschön und sucht seines Gleichen in der nördlcihen Innenstadt von Halle (Saale).

Ausstattung

- Lage im Denkmalbereich
- herrschaftliches Treppenhaus
- 4 Zimmer, Küche, badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
- Keller

Weitere Angaben

Der Energiausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 11.3.2025 und ist gültig bis 11.3.2025. Hauptenergieträger Fernwärme, , Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch des Gebäudes 119.1 kWh (m²*a).

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

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