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980 €

Miete zzgl. NK

ca. 85,12 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

#Smart-Home #Neubau #Zweitbezug

980 €

Miete zzgl. NK

ca. 85,12 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Barrierefrei
  • Unterkellert
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 2175 - 3.201 SP93, Objekt-ID: 1844309412
map pin
Halle (Saale) - Lutherplatz/Thüringer Bahnhof (06110), Heinrich-Schütz Str. 14
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 85,12 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaltmiete
980 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.280 €
Nebenkosten
220 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kautionshinweis
Zwei Kaltmieten
Stellplatz Sonstige
80 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne,
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2032-05-30
Endenergiebedarf
57.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
Wertklasse
B
Baujahr
2020

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer modernen und gepflegten Etagenwohnung in der lebendigen Stadt Halle (Saale). Diese zur Miete stehende Wohnung wurde 2020 erbaut und bietet Ihnen auf ca. 85 m² ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Das helle Badezimmer ist mit modernen Fliesen und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Der elegante Mix aus Fliesen und Vinylfußboden verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente.

Die Küche ist lichtdurchflutet und mit Fenster ausgestattet, wodurch sich beim Kochen oder Backen eine angenehme Atmosphäre ergibt. Der Zugang zur großzügigen Terrasse bietet Ihnen zusätzlichen Freiraum und die Möglichkeit, entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet Ihnen praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben in Halle (Saale) in vollen Zügen genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit.

Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder eine Besichtigung mit uns in Verbindung zu setzen. Diese Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen!

Die Wohnung ist mit einer Smart-Home-Ausstattung bestückt. Über einen eigenen "Wibutler", kann die komplette Wohnung remote kontrolliert und gesteuert werden. Die Voraussetzungen für beliebige Smart-Home Erweiterungen ist gegeben. Die Einheit kann je nach den Wünschen des Mieters mit weiteren Gadgets ausgestattet werden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, deswegen bitten wir um Verständnis, dass wir keine Aufnahmen des Innenbereiches hochladen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot präsentieren zu dürfen.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der lebendigen und geschichtsträchtigen Stadt Halle (Saale), im Herzen von Deutschland. Halle ist bekannt für seine beeindruckende Architektur, kulturelle Vielfalt und seine ausgeprägte wissenschaftliche Tradition, insbesondere durch die renommierte Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg.

Diese charmante Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Entdeckungsreisen einladen. Zahlreiche Parks und Grünflächen bieten Raum für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Die zentrale Lage ermöglicht es, sowohl das pulsierende Stadtzentrum als auch die ruhigen Erholungsgebiete in kürzester Zeit zu erreichen. Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls mühelos erreichbar.

Halle (Saale) selbst liegt verkehrsgünstig mit schnellen Verbindungen zu Großstädten wie Leipzig und Berlin, was es zu einem idealen Standort für Pendler und Reisefreunde macht. Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch einen hervorragenden Ausgangspunkt, um das Beste aus Stadtleben und Natur zu genießen.

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

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