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640.000 €

Kaufpreis

ca. 193,26 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Bezugsfreie 6-Zimmer-Wohnung nahe Pauluskirche mit 193.26 m² Wfl. im 2. OG - Balkon, Loggia, 2 Bäder

640.000 €

Kaufpreis

ca. 193,26 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1571, Objekt-ID: 1844284134
map pin
Halle (Saale) - Paulusviertel (06114), Willy-Lohmann-Straße 11
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 193,26 m²
Nutzflächen
ca. 20,38 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Anzahl Balkone
2.00
Baujahr
1905
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
01.10.2025

Kosten

Kaufpreis
640.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit unserem langjährigen Kooperationspartner Living Halle freuen wir uns, Ihnen eine bezugsfreie, herrschaftliche 6-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im Paulusviertel, unweit der Pauluskirche, in bester Wohnlage von Halle (Saale) anbieten zu dürfen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 193.26 m² und besitzt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer, Balkon, Loggia und einen großen Kellerraum mit 19.71 m².

Die Wohnung ist ab Oktober 2025 bezugsfrei. Gerne mehr Informationen und ein Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Die Verkaufsliegenschaft liegt in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, ein Energieausweis ist für den Verkauf ncht erforderlich.

Lage

Willy-Lohmann-Str. 11
06114 Halle (Saale)

Die exponierte Lage im halleschen Paulusviertel, wenige Meter von der Pauluskirche entfernt, gehört zu den exklusiven und bevorzugten Wohnlagen. Hier wird selten verkauft, ideal geeignet für Selbstnutzer da ab Oktober 2025 bezugsfrei, ein attraktives und schönes Investment im Herzen von Halle (Saale).

Das Paulusviertel in Halle (Saale) ist ein historisch gewachsenes Stadtgebiet, das Ende des 19. Jahrhunderts als "Kaiserviertel" systematisch geplant wurde. Es diente ursprünglich als Wohngebiet für Professoren, Ärzte, Beamte und Angestellte. Die Architektur ist geprägt von Villen und Bürgerhäusern im Stil des Historismus, Jugendstils und der Reformarchitektur. Im Zentrum des Viertels erhebt sich die namensgebende Pauluskirche auf dem Hasenberg, die zwischen 1900 und 1903 erbaut wurde und das Stadtbild maßgeblich prägt.

Heute zählt das Paulusviertel zu den attraktivsten Wohngegenden Halles und zieht insbesondere Studenten, junge Familien und gut situierte Bürger an. Die Straßen sind oft von Bäumen gesäumt, und es gibt zahlreiche kleine Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die zu einem lebendigen und zugleich entspannten Wohnumfeld beitragen.

Ausstattung

- bevorzugte Wohnlage an der Pauluskirche, Lage im 3. Obergeschoß
- 6 Zimmer, 2 Badezimmer, Küche, Balkon und Loggia
- großer Kellerraum (19.71 m²)
- Wohnfläche 193.26 m²

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

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