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490.000 €

Kaufpreis

ca. 400 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer

Halle-Dölau: Herrenhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche und 150 m² Nutzfläche in sehr guter Wohnlage

490.000 €

Kaufpreis

ca. 400 m²

Wohnfläche

10,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Sauna
Makler-Objekt-Nr.: 1331, Objekt-ID: 1844041510
map pin
Halle (Saale) - Stadtbezirk West (06120)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 400 m²
Grundstücksfläche
ca. 800 m²
Nutzflächen
ca. 150 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
6.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Baujahr
1900
Zustand
Teil./ Vollsaniert
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Provision
3,57 Prozent

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Sauna
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag der Eigentümer verkaufen wir ein herrschaftliches Anwesen im Herzen von Halle-Dölau. Die Liegenschaft verfügt aktuell über ca. 400 m² nutzbare Wohnfläche sowie etwa 150 m² renovierungsbedürftige Nebenfläche. Ein Swimming Pool (zur Zeit nicht in Betrieb) und ein schöner Garten runden das positive Gesamtbild ab. Teile der individuellen Einrichtung können nach Rücksprache übernommen werden, das Anwesen wäre nach einigen Renovierungsarbeiten theoretisch bezugsfähig.

Lage

06120 Halle (Saale)


Halle-Dölau, im Nordwesten der Stadt Halle (Saale) gelegen, gilt als bevorzugte und exklusive Wohnlage. Die nahe Heide, die hervorragende Grundschule, bekannte Sportvereine für alle Altersklassen, ein attraktives Umfeld und gute Einkaufsmöglichkeiten beschreiben den Stadtteil. Die ruhige und gepflegte Wohnlage zeichnet sich durch ein dichtes Netz von Geschäften. Ärzten, Handwerksbetrieben, Sportvereinen, eine attraktive und grüne Umgebung und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

Das Verkausobjekt liegt in gewachsener, attraktiver und bevorzugter Wohnlage.

Ausstattung

- L-förmige Bestandsgebäude, ca. 400 m² sind stilvoll ausgebaut, etwa 150 m² im Nebengebäude bedürfen einer Sanierung/ Renovierung
- attraktiver Garten
- ruhige Lage unweit der Heide, mitten in Halle-Dölau
Sauna, Balkon, Terrasse, Swimming Pool (aktuell nicht in Betrieb)
...

Ob eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus, als Firmenbüro mit angeschlossenem Wohnbereich oder als Umbauprojekt für einen regionalen Entwickler - die gute Wohnlage läßt viele Varianten möglich erscheinen.

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist beauftragt und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

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