Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

450.000 €

Kaufpreis

ca. 520 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer

Attraktives Denkmal an der Fußgängerzone mit angrenzendem großen Baugrundstück für MFH oder WGH

450.000 €

Kaufpreis

ca. 520 m²

Wohnfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1522, Objekt-ID: 1844203206
map pin
Merseburg - Neumarkt (Vorstadt) (06217), Gotthardstr. 29
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Wohnfläche
ca. 520 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.174 m²
Nutzflächen
ca. 130 m²
Vermietbare Fläche
ca. 650 m²
Verfügbar ab
sofort
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provision
7.14 Prozent

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Denkmal im Stadtzentrum von Merseburg, direkt an der Fußgängerzone (Gotthardstr. 29/ Ecke Große Ritterstraße).

Das denkmalgeschützte Gebäude auf dem Anwesen präsentiert sich als charmantes Stück Geschichte. Mit einer Fläche von 520 m² plus Nebenflächen bietet es vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die historischen Details und der einzigartige Charakter machen dieses Gebäude zu einem besonderen Juwel.

Das angrenzende Baugrundstück in Verbindung mit der Denkmalimmobilie bietet Platz für einen Neubau, nach grober Kalkulation eines regionalen Architekten erscheint eine maximale Neubaufläche von bis zu 2000 m² in Verbindung mit dem Denkmal, welches zusätzlich etwa 520 m² Nutzfläche bietet, umsetzbar. Ein Einkaufsmarkt im Erdgeschoß und 2-3 Wohnetagen mit großzügigen Balkonen zur Hofseite - das wäre unsere Empfehlung. Alternativ haben Sie hier die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu realisieren oder ein modernes Wohn- und Geschäftsgebäude zu errichten. Die großzügige Fläche eröffnet Raum für kreative Ideen und individuelle Planungen.

Lage

Gotthardstr. 29/ Ecke Große Ritterstraße
06217 Merseburg

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Merseburg in der Gotthardstraße 29/ Ecke Große Ritterstraße. Diese zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Merseburg selbst zeichnet sich durch seine historische Architektur und kulturelle Vielfalt aus. Beste Citylage direkt an der Fußgängerzone.

Ausstattung

- Zentrale Lage im Stadtzentrum von Merseburg
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme
- Angrenzendes Baugrundstück für ca. 1500 - 2000 m² Neubau
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen oder Gewerbe
- Verbindung von historischem Erbe und moderner Architektur nach Umsetzung des Neubaus

Weitere Angaben

Die Liegenschaft erfüllt den Ausnahmetatbestand des GEG (Denkmal), ein Energieausweis ist für den Verkauf nicht erforderlich.

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

TelefonTelefonnummer einblenden
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert
TelefonTelefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Herr Marco Kunert

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe