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Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 170 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer

Moderne Büroräume mit Lift in Gera Debschwitz!

Keine Angaben

Miete zzgl. NK

ca. 170 m²

Büro.-/Praxisfläche

4,0

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Barrierefrei
Makler-Objekt-Nr.: O 02447, Objekt-ID: 1843651478
map pin
Gera - Debschwitz (07548)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 170 m²
Büroflächen
ca. 170 m²
Teilbar ab
ca. 170 m²
Anzahl Zimmer
4
Baujahr
1995
Zustand
neuwertig
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Nebenkosten
390 €

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Boden
Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Barrierefrei
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
24.07.2019
Gültig bis
23.07.2029
Primärenergieträger
Fernwärme
Stromwert
68.50 kWh/(m²a)
Wärmewert
54.00 kWh/(m²a)
Baujahr
1995
Ausstelldatum
2019-07-24
Mit Warmwasser
Nein

Objektbeschreibung

Das Gebäude erstreckt sich L-förmig von der Arminiusstraße zur Fröbelstraße auf 7.700 m² Grundstück. Im Erdgeschoß befinden sich vorwiegend Handels- und Gastronomieflächen (Supermarkt "NORMA", Bekleidung, Friseur, Toto/Lotto, Eiscafe, Getränkemarkt) und in den Obergeschossen Ärzte, Versicherungsagentur und Steuerberater.
Ihr Büro nach Maß im 1. Obergeschoß erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl. Weiterhin befinden sich 37 Wohnungen im Haus.

Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Decken und Beleuchtungskörpern ausgestattet.

Für Ihre Kunden stehen kostenfreie Kurzparkplätze zur Verfügung. Auf Wunsch können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Das "Arminius-Center" steht im Stadtteilzentrum Gera-Debschwitz und ist verkehrsmäßig sehr gut an das Hauptstraßennetz der Stadt Gera angebunden. Über die Süd/Ost-Tangente ist die Autobahn A4 sehr schnell zu erreichen. Unweit befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs(Straßenbahn).

Weitere Angaben

Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Strom: 68,5 kWh/(m²*a)

Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzliche Mehrwertsteuer und Nebenkostenvorauszahlung. Der angegebene Mietpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Der letztendlich zu zahlende Mietpreis ist abhängig von Ihren Aus- bzw. Umbauwünschen und der Mietvertragsdauer.

Gern können Sie uns auch ein Mietangebot unterbreiten.

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Döring & Partner oHG

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