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34.000 €

Kaufpreis

ca. 37,44 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer

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34.000 €

Kaufpreis

ca. 37,44 m²

Wohnfläche

1,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Alternativ
Makler-Objekt-Nr.: 02564, Objekt-ID: 1844162800
map pin
Zwickau - Mitte-West (08056)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 37,44 m²
Anzahl Zimmer
1
Baujahr
1914
Zustand
Gepflegt
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
34.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
2000 EUR
Nettorendite
7,66 %
Mieteinnahmen SOLL
2.605,82 €
Mieteinnahmen IST
2.400 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Alternativ

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
07.08.2024
Gültig bis
06.08.2034
Primärenergieträger
Alternative Energieträger
Baujahr
1914
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,20 kWh/(m²a)
Energieausweis Hinweis
siehe Energieausweiß
91,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse C
Energie Skala

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine seit 2021 vermietete Wohnung im 2. Obergeschoß. Das Tageslichtbad hat eine Wanne. Wohn- und Schlafzimmer sind hierbei schön groß, was eine vielseitige Möblierung ermöglicht. Der aktuelle hat das Ziel noch lange in der Einheit zu verbleiben, so seine Aussage.....

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Zwickau-Mitte-West, nur 1 km südwestlich des Stadtzentrums, in einer Stadt mit einer bewegten Geschichte als Gründungsmitglied der Metropolregion Mitteldeutschland und Teil des Ballungsraums Chemnitz-Zwickau. Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Zugstation, Bushaltestelle, Straßenbahnhaltestelle in der Nähe und Autobahnauffahrt in kurzer Fahrdistanz. Die Umgebung ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie und Freizeitangeboten geprägt, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Einkaufszentren, eine Schule, ein Kindergarten, drei Apotheken, ein Restaurant, ein Theater und drei Fitnessstudios, alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholung finden Sie in drei Parks in der Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Geschäftsleute, die eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur suchen.

Weitere Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH

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