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300 €

Miete zzgl. NK

ca. 30 m²

Büro.-/Praxisfläche

2,0

Zimmer

Geräumige Gewerbefläche mit Altbaucharme in Zwickau

300 €

Miete zzgl. NK

ca. 30 m²

Büro.-/Praxisfläche

2,0

Zimmer
  • Fliesen
  • Laminat
Makler-Objekt-Nr.: ZV_FM15_EGli/re, Objekt-ID: 1844265372
map pin
Zwickau - Pölbitz (08058), Franz-Mehring-Str. 15
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 50 m²
Büroflächen
ca. 30 m²
Anzahl Gewerbeeinheit
1.00
Anzahl Zimmer
2
Baujahr
1911
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Gruppennummer
11
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
300 €
Miete inkl. Nebenkosten
380 €
Nebenkosten
80 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
80 €
Kaution
900 €

Ausstattungsdetails

Boden
Fliesen,Laminat
Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-09-22
Energieverbrauchkennwert
127.10 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Wärmewert
127.10 kWh/(m²a)
Wertklasse
D
Baujahr
1911

Objektbeschreibung

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein geschichtsträchtiges Gebäude in der Nähe der Zwickauer Innenstadt.

Das Denkmal-Gebäude wurde 1911 erbaut und 1994 aufwendig saniert.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich die kleine Gewerbeeinheit mit 2 Büroräumen.

Lage

Mit rund 90.000 Einwohnern ist Zwickau die viertgrößte Stadt Sachsens. Die Zwickauer sind stolz auf ihre 900-jährige Geschichte.

Die „kleine Großstadt“ ist bekannt für ihre liebevoll sanierte historische Altstadt, in der Sie stressfrei shoppen, die Behaglichkeit rustikaler bis luxuriöser Gastronomie genießen oder bei einem kühlen Getränk einem Open-Air-Konzert lauschen können.

Kulturelles Zwickau:
Das Geburtshaus Robert Schumanns ist heute ein Museum und die automobile
Geschichte Zwickaus kann man im August Horch Museum anschaulich erleben.
In der Stadthalle Zwickau, im Konzert- und Ballhaus "Neue Welt" oder zum Beispiel auch auf der Freilichtbühne Zwickau erleben Sie das ganze Jahr über Konzerte, aufregende Musicals, Kabaretts und vieles mehr.

Spazieren Sie durch den Schwanenteichpark und das Muldeparadies, radeln Sie auf dem Muldendamm, entlang der Zwickauer Mulde, durch alte Wälder und satte Wiesen oder schippern Sie gemütlich auf dem Schwanenteich.

Ausstattung

Die ca. 50m² große Gewerbefläche ist auf 2 Bereiche im Erdgeschoss (Hochparterre) aufgeteilt.

EG links:
- 2 geräumige Büros

EG rechts
- Lagerfläche mit Anschlüssen für den Einbau einer Teeküche
- WC mit Waschbecken

Mit dem 360° Rundgang können Sie die Gewerbeeinheit bereits vorab virtuell besichtigen. Gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ACHTUNG!!! Der Vermieter ist nich zur Umsatzsteuer optiert. (Es wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen)

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

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Wohntraumfinder GmbH

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