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999 €

Miete zzgl. NK

ca. 195 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer

Große, helle Gewerbe-Büro-Praxisräume auf dem Kaßberg zum Hammer-Preis

999 €

Miete zzgl. NK

ca. 195 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: E_MB7a_Gew, Objekt-ID: 1844094588
map pin
Chemnitz - Kaßberg (09112), Marianne-Brandt-Straße 7a
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 195 m²
Büroflächen
ca. 195 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1997
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
sofort
Gruppennummer
09
Haustiere
Ja
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
999 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.584 €
Nebenkosten
585 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
585 €
Kaution
2.997 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2029-05-28
Energieverbrauchkennwert
62.90 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
KWK_FOSSIL
Wertklasse
B

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus im Kaßberg Karrée.
Der 1997 neu errichtete Bauteil besitzt eine moderne Fassade und verfügt über einen Aufzug.
Auf Wunsch kann ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für 60€/SP/Monat angemietet werden.

Mit dem 360° Rundgang können Sie Ihre neue Gewerbeeinheit bereits vorab virtuell besichtigen,
gern stehen wir Ihnen auch für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich am Fuße des Kaßberg - dem beliebten und bevölkerungsreichsten Stadtteil von Chemnitz.
Es liegt westlich des Stadtzentrums und hat dadurch eine optimale Verkehrsanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt, die Autobahn A72 / A4 sowie viele Nahverkehrsmittel.
In der unmittelbaren Umgebung zum Objekt befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Der Kaßberg wird durch mehrere Buslinien erschlossen.

Ausstattung

Die helle und großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 195,00 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss des Bauteil 7a und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter.

Ausstattung:
+ großzügiger, heller Ausstellungs- Verkaufsraum mit ca. 144,00m²
+ separates Büro am Verkaufsraum
+ zweites Büro (auch als Lager geeignet)
+ WC mit Fenster, Toilette und Waschraum
+ Kellerabteil
+ Aufzug
+ Tiefgaragenstellplatz zzgl. 60€/Monat anmietbar

Individuelle Umbauten oder Renovierungsarbeiten können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.

Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf den aktuellen Zustand der Gewerbeeinheit, sollten Umbau - Renovierungsarbeiten gewünscht sein, ist der Mietpreis in Absprache mit dem Eigentümer neu zu verhandeln.

!! Dieses Angebot richtet sich an Gewerbetreibende, Freiberufler und Selbstständige - Die Mietpreise im Exposé verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer !!!

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Anbieter

Wohntraumfinder GmbH

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