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305 €

Miete zzgl. NK

ca. 61 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der Clausstr. 72, moderne Einbauküche, Bad mit Badewanne und Fenster

305 €

Miete zzgl. NK

ca. 61 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 1363, Objekt-ID: 1844076489
map pin
Chemnitz - Lutherviertel (09126), Clausstr. 72
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
305 €
Miete inkl. Nebenkosten
457,50 €
Nebenkosten
152,50 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
610 €
Kautionshinweis
2 Monatskaltmieten

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Befeuerung
Keine Angaben
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner und neuwertiger Einbauküche in angenehmer Wohnlage von Chemnitz in der Clausstr.72. Die helle und lichtdurchflutete Wohnung ist im 2.Obergeschoß gelegen und besitzt 2 Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Die Wohnung ist verfügbar, gerne können wir besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.

Lage

Clausstr.72
09126 Chemnitz

Chemnitz ist ein attraktiver Standort in Mitteldeutschland:

- Wirtschaftliche Dynamik: Die Stadt hat eine lange industrielle Tradition und hat sich erfolgreich zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt. Insbesondere Technologie- und Forschungsunternehmen haben in Chemnitz Fuß gefasst.

- Bildungseinrichtungen: Chemnitz beherbergt die Technische Universität Chemnitz, die als eine der innovativsten Universitäten Deutschlands gilt. Die Verfügbarkeit hochqualifizierter Arbeitskräfte ist daher gegeben.

- Kultur und Freizeit: Die Stadt bietet ein reiches kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen. Die Umgebung von Chemnitz bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Parks und Naturschutzgebiete.

- Infrastruktur: Die Verkehrsinfrastruktur in Chemnitz ist gut ausgebaut, sowohl im öffentlichen Nahverkehr als auch im Straßennetz. Die Anbindung an andere Städte in Deutschland ist effizient.

- Wohnqualität: Chemnitz bietet eine erschwingliche Lebenshaltung, insbesondere im Vergleich zu anderen deutschen Städten. Die Stadt verfügt über unterschiedliche Wohnviertel, die den Bedürfnissen verschiedener Bevölkerungsgruppen gerecht werden.

- Innovationsklima: Chemnitz fördert aktiv Innovationen und Unternehmertum. Dies zeigt sich durch Initiativen, die Start-ups unterstützen, sowie durch Forschungseinrichtungen, die neue Technologien vorantreiben.

Insgesamt zeichnet sich Chemnitz durch eine ausgewogene Mischung aus wirtschaftlicher Dynamik, Bildungseinrichtungen, kulturellen Angeboten und Lebensqualität aus, was die Stadt zu einem attraktiven Standort macht.

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche (neuwertig)
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kellerabteil
- Bodenbelag Fliesen und Laminat
- 2 Zimmer, Küche und Badezimer

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist angefordert und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

Anbieter

Kunert-Immobilien und Dienstleistungs GmbH

Ansprechpartner:
Herr Marco Kunert

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