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2.961 €

Miete zzgl. NK

ca. 141 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer

provisionsfrei ++ EXKLUSIVE GALERIE, BÜRO ODER PRAXISFLÄCHE ++

2.961 €

Miete zzgl. NK

ca. 141 m²

Büro.-/Praxisfläche

3,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 9713, Objekt-ID: 1844107350
map pin
Berlin - Mitte (10117), Schumannstr. 18
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Gesamtflächen
ca. 141 m²
Büroflächen
ca. 141 m²
Anzahl Stellplätze
11
Anzahl Zimmer
3
Baujahr
1910
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
sofort
Gruppennummer
402

Kosten

Kaltmiete
2.961 €
Nettokaltmiete
2.961 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.743 €
Nebenkosten
782 €
Heizkosten ca.
304 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Mietpreis pro m²
21 €
Anzahl Stellplätze
11

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Baujahr
1910

Objektbeschreibung

Im Auftrag von Prof. Paul Ferdinand Strassmann wurde dass nach ihm benannte - Strassmannhaus - als private Frauenklinik erbaut. Strassmann selbst wohnte und arbeitete in diesem repräsentativen Haus. Später etablierte sich das Strassmannhaus als bekannte Ausbildungsstätte für medizinische Fachberufe. Das denkmalgeschützte Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail umfangreich rekonstruiert und gezielt modernisiert. Ein gepflegter und begrünter Innenhof lädt zum verweilen und entspannen ein. Die attraktiven Mieteinheiten sind durch stilvolle Treppenhäuser sowie zwei Personenaufzüge erschlossen und haben einen direkten Zugang zur Tiefgarage. PKW-Stellplätze können separat angemietet werden.

Lage

Wenn Sie eine Residenz in direkter Nachbarschaft zentraler Schauplätze von Politik, Wirtschaft und Kultur, dazu mitten im Herzen der aufstrebenden Metropole suchen, dann finden Sie im - Strassmannhaus - ein entsprechendes renommiertes Ambiente. Die vorteilhafte Lage in unmittelbarer Nähe zur Charité sowie dem Bundesministerium für Gesundheit und soziale Sicherheit bietet Dienstleistern aus und um den Bereich der Medizin ideale Standortbedingungen. Durch die absolut zentrale Lages des Hauses, ist der neue Berliner-Hauptbahnhof, oder z.B. Sehenswürdigkeiten wie der Reichstag, Sitz des Deutschen Bundestages, Bundeskanzleramt, Brandenburger Tor, Potsdamer Platz, Museen und vieles mehr, in kurzer Zeit fußläufig oder mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

Neben der geschichtsträchtigen Vergangenheit vermitteln die Räume einen unverwechselbaren Charme und besitzen altbautypischen Charakter. Eichenparkett geölt, moderne Sanitäranlage, Teeküche inklusive Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler sorgen für bequeme Annehmlichkeiten. Die Mieteinheit verfügt über Datenverkabelung Kat. 6 und Wechselsprechanlage. Ein modernes Leitsystem führt Ihre Besucher direkt zu Ihren Mieträumen und allen anderen Hauseingängen.

Zur Mietfläche gehört auch noch ein kleiner, separater Innenhof.

Weitere Angaben

Die Fläche ist bedingt teilbar. Teile des Gebäudes stehen unter Denkmalschutz z. B. Fassade, Treppenhäuser, tragende Bauteile. Deshalb sind Umbaumaßnahmen eingeschränkt möglich.

Die Flächengröße setzt sich zusammen, aus exklusiver Mietfläche und anteiligen Gemeinschaftsflächen.
3% Staffel nach 2 Jahren

Anbieter

domega immobilien & marketing gmbh

Ansprechpartner:
Herr André Albowski

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