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800.000 €

Kaufpreis

ca. 90,36 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer

Exklusives Wohnen in Bestlage: Ihr Zuhause in Köpenick-Wendenschloss

800.000 €

Kaufpreis

ca. 90,36 m²

Wohnfläche

3,0

Zimmer
  • Dusche
  • Fenster
  • Fliesen
  • Dielen
  • Kunststoff
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Garage
  • Sauna
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 9596, Objekt-ID: 1844222294
map pin
Berlin - Köpenick (12557)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Wohnfläche
ca. 90,36 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.250 m²
Nutzflächen
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022

Kosten

Kaufpreis
800.000 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis: Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Fenster,
Boden
Fliesen,Dielen,Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Garage
Sauna
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

In einer exklusiven Wohngegend erwartet Sie dieses großzügige Grundstück mit westlicher Ausrichtung, umgeben von prachtvollen Villen und idyllischen Alleen. Ideal für eine Neubebauung gemäß §34 BauGB, bietet es Platz für ein Mehrfamilienhaus oder zwei Baukörper. Ein bestehendes Wohnhaus aus den 1970er Jahren könnte einem modernen Bauprojekt weichen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Köpenick verbindet historische Eleganz mit naturnahem Lebensstil. Umgeben von Wäldern, Seen und Flüssen bietet die traditionsreiche Umgebung rund um Wendenschloss eine ideale Balance zwischen Entspannung und urbaner Anbindung. Flanieren Sie entlang malerischer Ufer, baden Sie im Müggelsee oder genießen Sie blaue Stunden in Cafés und Strandbars. Mit einer Straßenbahnhaltestelle in Gehweite, einer Fähre nach Grünau und schneller Anbindung an die Berliner City bleiben Sie stets mobil. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Hier erleben Sie das Beste aus Natur und Stadt – ein perfekter Rückzugsort, der dennoch nah am pulsierenden Leben Berlins liegt. Wendenschloss bietet Raum für Familie, Freunde und unvergessliche Momente.

Ausstattung

- Garage
- Terrasse

Weitere Angaben

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

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