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695.000 €

Kaufpreis

ca. 164,68 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

Mehrgenerationenhaus mit sehr viel Potential - sofort bezugsfrei! Berlin-Kladow

695.000 €

Kaufpreis

ca. 164,68 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Garage
  • Sauna
  • Unterkellert
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: ROC1196.04, Objekt-ID: 1843983199
map pin
Berlin - Kladow (14089)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Wohnfläche
ca. 164,68 m²
Grundstücksfläche
ca. 719 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1983
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Anzahl Stellplatz Garage
1
Courtage Hinweis: Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Parkett
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Garage
Sauna
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
22.11.2023
Gültig bis
22.11.2033
Primärenergieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,2 kWh/(m²a)
109,2 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse D
Energie Skala

Objektbeschreibung

Ein virtueller Rundgang steht Ihnen zur Verfügung.

Angeboten wird ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches sich im idyllischen Berlin-Kladow befindet. Das charmante Haus steht ab sofort zum Bezug frei. Durch die getrennten Einheiten bietet es sich ideal als Wohnprojekt an. Eine Büronutzung ist ebenfalls denkbar.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit Terrassenzugang, welcher das Herz des Erdgeschosses mit seinem Kaminofen bildet. Darüber hinaus sind im Erdgeschoss drei weitere große Zimmer, die geräumige Küche sowie zwei zweckmäßige Badezimmer vorhanden.

Im Obergeschoss des 1983 von Kampa errichteten Hauses findet man die schöne Galerie, ein größer und ein kleiner geschnittenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Einliegerwohnung ist über die innenliegende Treppe im Eingangsbereich des Erdgeschosses zu erreichen, um in die sich im Obergeschoss befindlichen Räumlichkeiten zu erlagen. Hier befinden sich zwei angenehm geschnittene Zimmer, ein Badezimmer und eine Pantry-Küche.

Das Kellergeschoss verfügt über sechs weitere Räume, die unter anderem die Ölheizung, einen separaten Gartenzugang und eine Sauna unterbringen. Die Deckenhöhe beträgt 2,5m, so dass sämtliche Nutzungsmöglichkeiten sich bieten.

Lage

Das große Zweifamilienhaus befindet sich im Stadtteil Kladow und ist gekennzeichnet durch die familien- und naturfreundliche Umgebung.
Kladow ist ein gemütlicher Ort mit dörflichem Flair, umgeben von wunderschöner Landschaft am Westufer der Havel.
Das Zweifamilienhaus liegt wenige Schritte entfernt von einem großer Park und 15 Minuten entfernt von der Havel.
Die Gegend bietet einige Schulen, Restaurants wie auch viele Freizeitaktivitäten.
Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, gelangen Sie rund um die Uhr ins Zentrum von Berlin-Spandau und Potsdam. Selbst ein Schulweg ohne die Straße zu queren ist möglich.

Weitere Angaben

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ROC Immobilien GmbH

Mozartstr. 27
12307 Berlin

Tel.: 030 / 754 393 310
Fax: 030 / 720 188 41

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Anbieter

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Ansprechpartner:
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