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Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Halle, vielseitig nutzbar, ab sofort

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 210 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: KBSW25006, Objekt-ID: 1844268734
map pin
Teltow (14513)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Halle
Gesamtflächen
ca. 210 m²
Lagerflächen
ca. 210 m²
Vermietbare Fläche
ca. 210 m²
Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt

Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten
150 €
Provision
3,57 Nettokaltmieten / Pacht inkl. 19% MwSt.
Kaution
5.400 €

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2035-03-25
Energieverbrauchkennwert
21.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
A+
Baujahr
2002

Objektbeschreibung

Die zur Miete angebotene Gwerbeeinhait in verkehrsgünstiger Lage Teltows bietet ein vielfältiges Nutzungspotential für unterschiedliche Gewerbearten (Dienstleistung, Produktion, Logistik, Forschung- und Entwicklung etc.).

Die Halle wurde zuletzt von einem fleischverarbeitenden Produktionsbetrieb genutzt und lässt sich an unterschiedliche Anforderungsprofile anpassen.

Die ebenerdige Gewerbeeinheit besteht aus Kühl-
und Lagerräumen, der sanitären Anlage sowie aus eigentlichen Halle.
Zuzüglich zu den Nebenkosten an den Eigentümer in Höhe von 150 € zahlt der Mieter selber die Gaskosten sowie die Stromkosten, für welche er jeweils den Vertrag selber abschließt.

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in der Stadt Teltow, die südwestlich an die Berliner Ortsteile Lichterfelde und Zehlendorf grenzt. Das zwischen den amtsfreien Gemeinden Stahnsdorf und Großbeeren eingebettete Teltow gehört zu den stärkst wachsenden Städten Deutschlands. Mit rund 27.000 Einwohnern ist Teltow zudem die bevölkerungsreichste Stadt im brandenburgischen Landkreis Potsdam-Mittelmark.

Der nördlich gelegene Teltowkanal bildet zusammen mit dem neuen Jachthafen „Marina Teltow“ die Stadtgrenze zu Berlin. Der abwechslungsreiche Wohnort mit hohem Grünanteil zeichnet sich durch eine umfangreiche Infrastruktur aus (diverse Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken, einem Postamt, Banken, Gastronomie, Yachthafen etc.).

Teltow ist zudem geprägt von größeren Gewerbegebieten auf denen sich Unternehmen aus Wissenschaft und Forschung, Produktion, Dienstleistung und Vertrieb niedergelassen haben.





Teltow ist über die B101 an den Berliner Ring A10 und über die L40 in Richtung Potsdam an die Autobahn A115 gut angebunden. Die Anschlussstellen zur A115 (Avus) ist nur ca. 5 km und zur A10 (Berliner Ring) ca. 14 km entfernt. Der Flughafen Schönefeld BER ist ca. 29 km entfernt.

Der öffentliche Personen-Nahverkehr ist gut ausgebaut. Es besteht eine umfangreiche Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Hauptstadt. Vom S-Bahnhof Teltow aus, der nur 8 Bushaltestellen entfernt ist, erreicht man nach nur wenigen Stationen mit der S-Bahnlinie die City Berlins. Über den nahegelegene Regionalbahnhof Teltow (12 Haltestellen entfernt) besteht eine gute Verbindung zum Netz der Deutschen Bahn.

Ausstattung

- ebenerdige Gewerbeeinheit
- unterschiedliche Gewerbearten (Dienstleistung, Produktion, Logistik, Forschung- und Entwicklung etc.) möglich
- Vertragslaufzeit nach Absprache
- Mietbeginn kurzfristig möglich
- Umbau nach Mieterwunsch vom Eigentümer ggf. möglich
- Gasheizung im Mietobjekt

Weitere Angaben

Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Dr. Stefan Knieß unter der Mobilfunknummer 0151 - 22 66 24 08 zur Verfügung.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.de sowie auf www.kensington-international.com.

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Anbieter

Sven Rhein Lizenzpartner Kensington Finest Properties International AG

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