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320.000 €

Kaufpreis

ca. 108,59 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Ehemalige Gaststätte mit Wohnmöglichkeit

320.000 €

Kaufpreis

ca. 108,59 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 2432, Objekt-ID: 1844084809
map pin
Röbel/Müritz (17207)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 108,59 m²
Grundstücksfläche
ca. 124 m²
Gesamtflächen
ca. 228,59 m²
Vermietbare Fläche
ca. 228,59 m²
Anzahl Wohneinheit
1
Anzahl Gewerbeeinheit
1
Anzahl Zimmer
4.0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1906
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Letzte Modernisierung
2006
Verfügbar ab
Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
prov.frei

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
31.07.2024
Gültig bis
30.07.2034
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1920
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,70 kWh/(m²a)
221,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse G
Energie Skala

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1906 gebautes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Röbel/Müritz.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Das Erdgeschoss ist eine ehemalige Gaststätte.
Im Ober- und im Dachgeschoss befindet sich Wohnraum.
Ein kleiner Innenhof bietet Platz, um Fahrräder abzustellen.
Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage

Röbel/Müritz ist eine Kleinstadt im Südwesten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern am Westufer der Müritz.
Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Röbel-Müritz, dem weitere 24 Gemeinden angehören.
Röbel bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.

Das alte Fischerstädtchen Röbel am Südufer der Müritz ist ein Ferienparadies.

Im Ort befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Städte Waren (Müritz) und Malchow sind in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Bis zur Autobahnanschlussstelle der A19 in Leizen sind es ca. 10 km. Die Bundesstraße B192 verläuft nördlich von Röbel etwa 9 km entfernt, die Bundesstraße B198 ist südlich in ca. 6 km erreicht.

Ausstattung

Im Kellergeschoss des Gebäudes sind die zur Gaststätte gehörenden Toilettenräume.
Die Gaststätte im Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen, rustikalen Gastraum,
einer großen Küche mit angrenzendem Lagerraum, sowie aus Personal-WC und dem Heizungsraum, der auch weitere Lagermöglichkeit bietet.
Über den Flur gelangen Sie in den kleinen Innenhof.
Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchennische und einem Badezimmer mit Wanne.
Das Dachgeschoss besteht ebenfalls aus zwei Räumen sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Im Wohnzimmer sind Anschlüsse für ein Waschbecken und ein Herdanschluss vorhanden.
Von beiden Wohnzimmern können Sie auf die Binnenmüritz blicken.

Weitere Angaben

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