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199.000 €

Kaufpreis

ca. 98 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Hübsche Doppelhaushälfte im Bungalowstil in Pritzier bei Wolgast kurz vor Usedom

199.000 €

Kaufpreis

ca. 98 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 636591, Objekt-ID: 1844220404
map pin
Wolgast (17438)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 98 m²
Grundstücksfläche
ca. 801 m²
Nutzflächen
ca. 50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1965
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Provision
3,57 %
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Nein
Barrierefrei
Nein
Sauna
Nein
Swimmingpool
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
20.01.2025
Gültig bis
2035-01-19
Endenergiebedarf
262,2 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
H
Ausstelldatum
2025-01-20

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte Doppelhaushälfte im Bungalowstil in attraktiver, ruhiger Lage kurz vor den Toren von Wolgast an. Das angebotene Haus mit einer Größe von ca. 120 m² wurde ca. 1965 in massiver Bauweise auf einem ca. 800 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet. Es befindet sich in einer kleinen Sackgasse direkt am Feldrand. Über die Veranda kommen Sie in den Flur, von dem aus gelangen Sie in die Küche, in das ca. 2020 komplett modernisierte Badezimmer, in das Wohnzimmer und in zwei Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus, das mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet ist, gehen Sie direkt ins Schlafzimmer.
Die Heizungsanlage, eine Gasbrennwerttherme ca. aus 2018, befindet sich im Teilkeller des Hauses, der zudem noch Platz für genügend Vorräte bietet.
Auf dem Grundstück selbst befinden sich noch Nebengebäude, die für Hobbybastler keine Wünsche offen lassen und ebenfalls genug Stellfläche für Fahrräder oder Gartenmöbel bieten.
Die beiden Pkw-Stellplätze sind vor dem Haus angelegt.
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Lage

Wolgast ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern, Deutschland. Sie liegt an der Mündung der Peene in die Ostsee und ist Teil der Region Vorpommern. Die Stadt hat eine lange Geschichte und ist für ihre historische Altstadt bekannt.

Die Lage von Wolgast ist geprägt von Wasser. Die Stadt liegt malerisch zu beiden Seiten des Peenestroms, einem Arm der Ostsee. Die Umgebung ist von Flüssen, Seen und Wäldern geprägt, was die Stadt zu einem beliebten Ziel für Natur- und Wassersportliebhaber macht.

Die Altstadt von Wolgast ist ein historisches Juwel. Sie besteht aus engen Gassen, historischen Gebäuden und malerischen Plätzen.

Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die schöne Landschaft rund um Wolgast führen. Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln sind ebenfalls beliebt. Zudem gibt es in Wolgast ein breites kulturelles Angebot mit Museen, Galerien und Veranstaltungen.

Insgesamt ist Wolgast eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer idyllischen Lage. Sie bietet sowohl Natur- als auch Kulturbegeisterten eine Vielzahl von Möglichkeiten, die Schönheit der Region zu erkunden.

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