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2.200 €

Miete zzgl. NK

ca. 95 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Große Gewerbefläche direkt am Neuen Markt (1A-Lage) zu vermieten!

2.200 €

Miete zzgl. NK

ca. 95 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: FB312, Objekt-ID: 1844238366
map pin
Stralsund - Altstadt (18439), Tribseer Straße 20
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürozentrum
Gesamtflächen
ca. 115 m²
Büroflächen
ca. 95 m²
Baujahr
1870
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaltmiete
2.200 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.430 €
Nebenkosten
230 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Betriebskosten
230 €
Provision
2,32 NKM inkl. Mwst
Kaution
6.600 €
Kautionshinweis
3 NKM

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine moderne Gewerbefläche, die als Praxis oder Bürofläche mit ca. 115 m² vermietet wird.
Es befinden sich ein großes Büro bzw. Praxisbereich im unmittelbaren Eingangsbereich, sowie 2 weitere Büroräume und ein Sanitärbereich mit Dusche, WC und WB im hinteren Bereich der Gewerbeimmobilie.
Ein separater hinterer Eingangsbereich erlaubt auch eine eventuelle Untervermietung an verschiedene Gewerbenutzer über die Tribseer Straße.

Lage

Bei dem um 1870 errichteten Gebäude, handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt, welches sich direkt an der Ecke zum Neuen Markt in einer 1 A Lage der Hansestadt Stralsund befindet.

Ausstattung

Teilweise wurden die vorhandenen Büromöbel zwischenzeitlich eingelagert und können bei Bedarf eventuell vom zukünftigen Mieter übernommen werden.
-Großer Sanitärbereich mit Dusche
-tlw. Büroausstattung vorhanden
- Teilung des Gewerbebereiches eventuell durch einen separaten Eingang
möglich

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und Unterlagen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von diesem Angebot mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Mietpreis entsprechend der Mietdauer verhandelbar.
Vermietungsbeginn: sofort
Vielfältige Nutzung!

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Graske-Immobilien

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