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750.000 €

Kaufpreis

ca. 308 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer

hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in Bergen auf Rügen

750.000 €

Kaufpreis

ca. 308 m²

Wohnfläche

12,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 114210, Objekt-ID: 1843168989
map pin
Bergen auf Rügen - Rotensee (18528)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 308 m²
Grundstücksfläche
ca. 842 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
ca. 302,32 m²
Anzahl Zimmer
12
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2006
Vermietet
Ja
Denkmalgeschützt
Nein

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Provision
5,95 %
Geschäftsguthaben
2.320 €
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Barrierefrei
Nein

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2031-08-30
Endenergiebedarf
88 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1955 auf einem 842 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Mehrfamilienhaus wurde mit seinen 6 Wohneinheiten 2007 grundlegend saniert und das Treppenhaus 2021 renoviert. Auf Grund der günstigen Lage sind die Wohnungen seit vielen Jahren komplett vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Abstell-Abteil in einem Nebengebäude. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage. Aktuell kann der Garten durch alle Mietparteien genutzt werden.

Lage

Die 20.000 Einwohnerstadt liegt im Zentrum der Insel Rügen im schönen Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Der Nonnensee und der kleine Jasmunder Bodden sind nur 5 km und die Ostsee 13 km entfernt.
Der historische Stadtkern wurde grundlegend saniert und befindet sich mit dem Klosterhof und der St. Marienkirche unweit vom Zentrum der Stadt und ist in 7 min. zu Fuß erreichbar. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage und es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Auch das Krankenhaus ist nicht weit entfernt.
Der Stadtrand bietet ebenfalls viele Freizeitmöglichkeiten wie die Waldbühne Rügen, Go-Kart und Quad-Bahn, die Inselrodelbahn, einen Kletterwald, den Vogelbeobachtungsturm uvm.
Bergen ist mit Bus und Bahn zu erreichen.

Anbieter

PlanetHome Group GmbH

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Katrin Hardtke
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