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184.000 €

Kaufpreis

ca. 189 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer

Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Schwerin mit viel Potential

184.000 €

Kaufpreis

ca. 189 m²

Wohnfläche

6,0

Zimmer
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: ZI-47-24, Objekt-ID: 1844053153
map pin
Schwerin (19059)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
ca. 189 m²
Grundstücksfläche
ca. 393 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2.00
Anzahl Badezimmer
2.00
Baujahr
1934
Zustand
Teil./ Vollrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis
184.000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-10-16
Endenergiebedarf
332.80 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
H
Baujahr
1992

Objektbeschreibung

Stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in der Schweriner Weststadt zu verkaufen. Das Haus steht auf einem 393 m² großen Grundstück mit Gartenanteil. In dem Haus befinden sich derzeit 2 separate Wohnungen. Eine solide Struktur und eine gefragte Lage bilden das Grundgerüst um ein wunderschönes zu Hause oder eine rentable Anlage zu erschaffen.

Lage

Die Richard-Wagner-Str. ist eine der begehrtesten Lagen in Schwerin . Hier befindet sich diese 2- Familien Doppelhaushälfte. Kurze Wege in die beliebte Innenstadt und die Ruhe der Strasse vereinen Stadtleben und Entspannung. Diverse Einkausmöglichkeiten können fußläufig erreicht werden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten ausreichend Flexibilität.

Ausstattung

Zurzeit befinden sich 2 getrennte Wohnungen in dem Haus. Jede Wohnung verfügt über eine Küche und ein Wannenbad. Ebenfalls ein Wohnzimmer mit Wintergarten und einem Schlafzimmer. Ein drittes Zimmer wird durch eine Flügeltür abgetrennt.
Eine Gasetagenheizung wurde in jeder Wohnung verbaut.
Zusätzlicher Stauraum befindet sich auf dem Dachboden.
Im Jahr 2012 wurde der gesamte Keller aufwändig saniert und ist voll nutzbar. Die im Jahr 1992 eingebaute Gas Etagenheizung von „Junkers“ ist funktionstüchtig.
Teilweise wurden die Fenster ausgewechselt.
Der Dachboden ist für weiteren Wohnraum vorbereitet worden. Ebenfalls gibt es weitere Räume mit Ausbaupotential oder Stellraum.

Weitere Angaben

Die Angaben zum Grundriss der Zimmer folgen.

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