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350.000 €

Kaufpreis

ca. 232 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

++Gewerbefläche in Parchim!!!++

350.000 €

Kaufpreis

ca. 232 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: MR530, Objekt-ID: 184231570
map pin
Parchim - Neustädter Feld (19370)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Verkaufsfläche
Grundstücksfläche
ca. 1.208 m²
Gesamtflächen
ca. 260 m²
Lagerflächen
ca. 11 m²
Verkaufsflächen
ca. 232 m²
Nutzflächen
ca. 17 m²
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Provision
7,14% inkl.MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2030-09-07
Endenergiebedarf
349.50 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Stromwert
16.70 kWh/(m²a)
Wärmewert
349.50 kWh/(m²a)
Wertklasse
E
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbeeinheit wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 1208m² großen Grundstück errichtet. Es verfügt über eine Gesamtfläche von ca.260 m² und ist teilunterkellert.
Es wird derzeit als Frisör-, Kosmetik- und Fusspflegestudio genutzt. In den letzten Jahren fanden einige Modernisierungen statt(Malerarbeiten, Fussböden und Licht).
-die Fassade und das Dach wurden 2007 erneuert
-teiweise wurden die Fussböden mit Vinyl und Laminat Planken belegt

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in der Weststadt (Wohngebiet)von Parchim. Zum Zentrum der Stadt sind es ca. 500m.
In „Pütt” wie die Parchimer ihre Stadt liebevoll nennen, vereinen sich Tradition, Natur und Moderne in einzigartiger Weise. Alte Bausubstanz neben Technologiezentren oder Naturschutzgebiete und modernste Verkehrsinfrastruktur.
In unmittelbarer Nähe der Stadt liegt der Flughafen Schwerin-Parchim, der auch die Landeshauptstadt Schwerin bedient. Vorteilhaft für den Frachtstandort Parchim sind die Anbindung an Straßen- und Schienennetz, sowie eine 24-stündige Flugerlaubnis und eine für Großflugzeuge geeignete Landebahn.
Durch Parchim führt die als Müritz-Elde-Wasserstraße kanalisierte Elde. Über die Bundesstraßen B 191 und B 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt ist durch private Regionalbahnen (Odeg und Ola) an das Bahnnetz der Deutschen Bahn angeschlossen.
Die Infrastruktur der ca. 19.000 Einwohner zählenden Stadt ist sehr gut. In der Stadt befinden sich viele Einkaufszentren , alle Schularten , Kindereinrichtungen , Krankenhaus etc..

Ausstattung

-teilweise modern ausgestattet
-verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten
-ausreichend Parkplätze vor der Tür
-Sanitäreinheiten vorhanden
-große Schaufenster
-Angestellten und Gäste WC

Weitere Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 349.50 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 16.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .

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