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380.000 €

Kaufpreis

ca. 245 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer

***Preisreduzierung - Mehrfamilienhaus mit großem Garten in bester Lage***

380.000 €

Kaufpreis

ca. 245 m²

Wohnfläche

9,0

Zimmer
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Teppich
  • Laminat
  • Gartennutzung
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 168-KH-JS, Objekt-ID: 1844312644
map pin
Parchim (19370)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
seniorengerecht
Wohnfläche
ca. 245 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.251 m²
Gesamtflächen
ca. 245 m²
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
ca. 245 m²
Anzahl Wohneinheit
3.00
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
3.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1955
Zustand
neuwertig
Letzte Modernisierung
1999 komplett entkernt und neu gebaut
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen SOLL
19.800 €
Mieteinnahmen IST
18.024 €
Anzahl Stellplatz Carport
2
Anzahl Stellplatz Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
3

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Teppich,Laminat
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Kabel Sat TV
Ja
Dachboden
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2029-12-10
Endenergiebedarf
112.20 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses schöne Haus mit drei Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind.

Neben der Lage des Grundstücks sind der große Garten und das Nebengelass sehr attraktiv. Die Mieter nutzen ein Carport für zwei PKW und Stellplätze direkt vor der Tür.

Das Gebäude wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizungsanlage, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Räume.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte das vollständige Exposé ab. Hier gibt es neben der genauen Adresse mehr Fotos und auch die Grundrisse.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Zone30) in der Stadt Parchim. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Busbahnhof (zum Zug-Bahnhof ca. 2 km), die historische Altstadt, aber auch die Klinik und der Supermarkt. Die Stadt überzeugt mit wunderbaren Fachwerkbauten, Stadtvillen, prächtige Backsteinbauten aus Zeiten, als Parchim noch Regimentsvorstadt war, wie auch der landschaftlichen Umgebung. Baden und Rudern auf dem Wockersee (ca. 1 km entfernt), abends ins Kino oder zu einem Konzert - alles fußläufig zu erreichen.

In Parchim gibt es Kitas, Schulen, Gymnasium und andere soziale wie auch medizinische Einrichtungen; eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Man muss auf nichts verzichten und hat fast ländliche Ruhe mitten in der Stadt. Das neue Highlight von Parchim ist die "Kulturmühle" in ca. 10 min Entfernung. Sie beherbergt u.a. das Heimatmuseum und eine Spielstätte des Schweriner Theaters und eine Gaststätte.

Wenn Sie mehr / Meer wollen: Bis zur Ostsee fährt man ca. eine Stunde. Zur Mecklenburgischen Seenplatte sind es ca. 30 min. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in ca. 40 min und die Autobahnauffahrt A24 in Richtung Hamburg oder Berlin ist nur eine viertel Stunde entfernt.

Ausstattung

* massive Bauweise
* Kernsanierung und Erweiterung ab 2000
* doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* teilweise unterkellert
* Gas-Heizung

* 3 Dusch- / Wannenbäder
* Einbauküchen
* eine große Terrasse (WE im EG)
* Carport für zwei PKW und ein Stellplatz vorhanden

* Garten mit altem Obstbaumbestand
* Kanalisation vorhanden
* Kabelanschluss und APL vorhanden

Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.

Weitere Angaben

Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

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