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2.410 €

Miete zzgl. NK

ca. 83,10 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Stilvolles Wohnen im ElevenDecks: Zwei-Zimmer-Apartment mit hochwertiger Teilmöblierung!

2.410 €

Miete zzgl. NK

ca. 83,10 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Fernheizung
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: DC-HAF-EDAS81, Objekt-ID: 1844176127
map pin
Hamburg - Hamburg-Mitte (20457)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Appartement
Wohnfläche
ca. 83,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Baujahr
2024
Zustand
Projektiert

Kosten

Kaltmiete
2.410 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.950 €
Nebenkosten
540 €
Kautionshinweis
3 Nettokaltmieten

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Keine Angaben
Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2031-10-08
Endenergiebedarf
39.18 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Keine Angaben
Wertklasse
A

Objektbeschreibung

-
- Imposantes, innovatives Neubauprojekt von höchstem architektonischen Ausdruck im südlichen Überseequartier
- Designkonzept "Hotelstyle" in den Gemeinschaftsbereichen
- Entworfen von dem renommierten Hamburger Architekten Carsten Roth
- 306 Apartments auf verschiedene Hauseingänge verteilt
- 10 Wohngeschosse
- 18 Dachterrassen (hauptsächlich privat / zur Wohnung dazugehörig)
- Großer, parkähnlicher Innenhof
- Wohnflächen von ca. 38 bis 200 m²
- 39 Grundrissvarianten mit exklusiver Grundausstattung
- Community Spaces wie Co-Working, Club House, hauseigenem Gym mit Technogym-Geräten, Yoga-Raum, Gaming Room mit Billiard Tisch und TV, Concierge, Service-Point, Gemeinschaftsdachterrasse und einer Kitchenette
- SMART Living mit der Eleven Decks Gebäudemanagement App für beispielsweise eine keyless Wohnungstür oder Heizung- und Lampensteuerung

Lage

- Im absoluten Herzen der HafenCity integriert im südlichen Überseequartier
- Bedeutendstes Stadtentwicklungsprojekt in ganz Europa
- Direkter Zugang zum Westfield Hamburg - Shopping Center (Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf / Shoppingparadies)
- Wasserbezug zur Elbe und dem Magdeburger Hafen
- Architektonische Highlights, direkte Nachbarschaft zur Elbphilharmonie und zur Speicherstadt
- Zahlreiche Restaurants, Kunst- sowie Kulturstätten, Parks und Spielplätze
- Kindergärten und Grundschule in unmittelbarer Nähe
- Hamburger Innenstadt fußläufig erreichbar
- Nähe zur Autobahn, zum Hauptbahnhof und zum internationalen Flughafen
- Direkte Anbindung an die U-Bahn Linie U4 "Überseequartier" sowie an diverse Bushaltestellen

Ausstattung

- Wohnungsnummer 81
- Verfügbar ab sofort
- 2. Obergeschoss
-Einrichtungsstil: CHIA
- Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Südausrichtung
- Indexmiete
- Hochwertigste Innenausstattung
- Designküche
- Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und Keramik- und Steingutfließen
- Bodentiefes Panoramafenster
- Einladende Loggia Richtung Westen
- Lichtdurchfluteter Raum

Weitere Angaben

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