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319.000 €

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer

Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse und viel Platz in Hamburg-Eißendorf

319.000 €

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

2,0

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: DC-NOR6044, Objekt-ID: 1844266473
map pin
Hamburg - Eißendorf (21075)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 73 m²
Kellerfläche
ca. 1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Hausgeld
408 €
Kaufpreis pro m²
4.430,56 €
Provision
3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2030-05-03
Endenergiebedarf
167.30 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS
Wertklasse
F
Baujahr
1974

Objektbeschreibung

_Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse
_ruhige Sackgassenlage von Eißendorf
_Baujahr 1974
_Geräumige ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf 2-Zimmer
_Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
_Nicht einsehbare Terrasse mit ca. 7,5 m²
_Abstellmöglichkeiten im ca. 10 m² großen Kellerraum
_Wäschekeller im Nachbargebäude vorhanden
_Wohngeld beträgt monatlich 408 ,-€,
_Alle Sonderumlagen für anstehende Reparaturen/ Sanierungen wurden bereits bezahlt

Lage

_Beliebte Lage im Stadtteil Eißendorf
_Sackgassenlage
_Familienfreundliches Umfeld
_Diverse Sport-& Freizeitaktivitäten im Umkreis
_Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
_Sehr Gute ÖPNV Anbindung
_A7, A261 und B75 schnell zu erreichen
_Nur 20 min. in die Hamburger City

Ausstattung

_Pflegeleichte Fußbodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Laminat
_Funktionelle Einbauküche
_Kunstoffenster mit 2-fach Verglasung
_Waschmaschinenanschluss im Badezimmer vorhanden
_Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
_Trocknerraum und ebenerdiger Fahrraudraum im Gebäude vorhanden
_PKW-Stellplatz vorhanden

Anbieter

DAHLER & COMPANY Nordheide / Alexander Wünsche Immobilien GmbH

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