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99.000 €

Kaufpreis

ca. 90 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer

Sanierungsbedürftiges kl. Wohnhaus Nahe Otterndorf.

99.000 €

Kaufpreis

ca. 90 m²

Wohnfläche

4,0

Zimmer
  • Räume veränderbar
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Teppich
  • Zentralheizung
  • Oel
  • Freiplatz
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 468 (1/468), Objekt-ID: 1843385523
map pin
Neuenkirchen (21763), Dorfstraße 83
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstücksfläche
ca. 781 m²
Nutzflächen
ca. 10 m²
Terassenfläche
ca. 9 m²
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1900
Zustand
Sanierungsbedürftig
Als Ferien
Ja

Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Nein
Provision
Maklercourtage: 2,975% inkl.MwSt. jeweils von Käufer & Verkäufer 10 Tage nach Beurkundung zahlbar.
Anzahl Stellplatz Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2

Ausstattungsdetails

Räume veränderbar
Ja
Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Oel
Stellplatzart
Freiplatz
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
10.05.2022
Gültig bis
09.05.2032
Primärenergieträger
Öl
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
331,3 kWh/(m²a)
331,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse H
Energie Skala

Objektbeschreibung

Die ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer!
Bezahlbares Wohnhaus nur 5 KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.
Dieses Objekt ist lohnend für den Selbermachen. Sanierungsbedürftig , daher der äußerst interessante Kaufpreis.
90 m² aufgeteilt in: Wohn/-Esszimmer, Familienküche mit EBK, Vorratsraum, 2 Schlafzimmer, komforgerechtes Bad und HWR sowi ein Werkstattraum im Erdgeschoss und ein weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss + Ausbauresreve.
Ein Austausch der Öl-Zehtralheizung, sowie Schönheitsreparaturen stehen (je nach Anspruch) an.

Der ruhig, nach hinten gelegene Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der überdachten Terrasse noch Gelegenheit für Gemüseanbau, Blumenbeete etc.
Anpacken und preiswertes Eigentum schaffen.!

Vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin .

Lage

Im Ferienort Neuenkirchen gelegen - nur 5 KM vom Nordseebad Otterndorf entfernt.
Einkäufsmöglichkeit, Sparkasse, Grundschule und Ärtztehaus sind im Ort vorhanden.

Alle weiteren Einkäufsmöglichkeiten, Bahnverbindung nach Hamburg und Cuxhaven sowie ein Krankenhaus sind im 5 KM entfernten Otterndorf vorhanden.

Ausstattung

Sanierungsbedürftig
Massiv erbaut
Satteldach mit Pfanne
Kunststoff-Isoglasfenster BJ 78/79
Öl-Zentralheizung BJ 83

Weitere Angaben

Obwohl Sanierungsarbeiten anstehen, kann es ein lohnendes hübsches Wohnhaus werden.
Klären Sie bitte bei einer Besichtigung Ihre Ansprüche und die Durchsetzbarkeit.
Vereinbaren Sie mit uns bitte einen Besichtigungsterminj.

Anbieter

Compass-Immobilien

Ansprechpartnerin:
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