Über 75.000 Angebote häufig 7 Tage früher*
Immobilien | einfach. besser. finden.

Menu iconMenu
Menü
close menu button

695.000 €

Kaufpreis

ca. 125,77 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Charmante Altbauwohnung, 4,5 Zimmer, in Hamburg Ohlsdorf

695.000 €

Kaufpreis

ca. 125,77 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 130142, Objekt-ID: 1844240933
map pin
Hamburg - Ohlsdorf (22337), Alsterdorfer Straße 572
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 125,77 m²
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
2025-05-01
Vermietet
Nein
Haustiere
Nein

Kosten

Kaufpreis
695.000 €
Hausgeld
495 €
Provision
3,57 %
Courtage Hinweis: Verkäufer zahlt ebenfalls 3,57 %

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
D

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Stock eines wunderschönen Altbaus aus dem Jahr 1900 mit insgesamt 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten (Blumen und Cafe) im zentralen Hamburger Stadtteil Ohlsdorf. Trotz perfekter Verkehrsanbindung ist die Wohnung ruhig und die Umgebung ausgesprochen grün durch das nahe Alstertal und den direkt gegenüber liegenden Friedhof Ohlsdorf.

Durch das stilvolle Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung mit dem nach vorn gelegenen, repräsentativen Wohnzimmer und angeschlossenem Esszimmer. Eine elegante Flügeltür trennt die beiden Räume voneinander.
Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei Schlafzimmer, beide sind nach hinten zum ruhigen Innenhof gelegen, ein Bad mit Badewanne, eine separate Toilette, ein kleines Büro- oder Gästezimmer, eine große und eine kleine Abstellkammer, eine schöne Einbauküche mit Gasherd und derzeit zwei Einbauschränke.
Der sonnige Balkon liegt im ruhigen Innenhof.
Im Haus gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Fahrradkeller sowie im Innenhof.

Lage

Das Grundstück liegt in der Alsterdorfer Straße kurz vor der Fuhlsbüttler Straße gegenüber des Eingangs zum Friedhof Ohlsdorf.
Perfekte Verkehrsanbindung durch die Nähe zum S- und U-Bahnhof Ohlsdorf, direkte Anbindung an den Flughafen und 22min Fahrt in die Innenstadt.
Das Hallen- und Sommerbad Ohlsdorf ist genauso in Gehweite wie das Alstertal und der wunderschöne Ohlsdorfer Friedhof mit seinem Parkcharakter.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es fußläufig am Alsterdorfer Markt, in der Fuhlsbüttler Straße und im nahe gelegenen Erdkampsweg. Parkmöglichkeiten sind vor der Tür.

Ausstattung

4 1/2 Zimmer - die beiden Wohn-/Esszimmer auf der Straßenseite sind durch eine Schiebetür trennbar
2 Schlafzimmer liegen ruhig an der Gebäuderückseite. Praktisch ist das kleine Büro/Gästezimmer.
Mehrere moderne Schränke bieten viel Platz.

Anbieter

M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Jürgen Strokarck
Favorit
empfehlen
Optionen

Anbieter


M.J. & M.E. Strokarck GmbH & Co.KG

Ansprechpartner:
Jürgen Strokarck

Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Kontaktanfrage an Jürgen Strokarck

Kontaktdaten aus Ihrem Benutzerkonto übernehmen? > jetzt anmelden
1
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe