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235.000 €

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

Attraktive vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf

235.000 €

Kaufpreis

ca. 73 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: HI1948, Objekt-ID: 1844319321
map pin
Hamburg - Niendorf (22459)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 73 m²
Nutzflächen
ca. 10 m²
Terassenfläche
ca. 2 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Hausgeld
549 €
Provision
7,14% inkl. MwSt.
Anzahl Stellplatz Garage
1

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Gültig bis
2029-07-28
Energieverbrauchkennwert
142.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Gas
Wertklasse
E
Baujahr
2014

Objektbeschreibung

Diese vermietete Wohnung stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Die solide Bauweise des Rotklinkergebäudes, die attraktive Lage und die kontinuierlichen Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition in die Zukunft.

Aus Diskretionsgründen und Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Fotos veröffentlicht.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Hamburg-Niendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Niendorf Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort aus gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Auch der Flughafen Hamburg ist in kurzer Zeit erreichbar.

Ausstattung

Wichtige Eckdaten:
+ vermietet seit April 2022
+ Baujahr 1966
+ 3,5 Zimmer
+ ca. 73 m²
+ Vollbad
+ Einbauküche Bj. 2022
+ Stäbchenparkett im Whz.
+ Holzfenster
+ Loggia
+ Keller
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Einzelgarage

Weitere Angaben

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Hannemann Immobilien Hannemann, Hannemann GbR

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