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Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 95,02 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Laden- / Gewerbefläche / Atelier in der Nähe vom "Kiez"

Preis auf Anfrage

Miete zzgl. NK

ca. 95,02 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 11261, Objekt-ID: 1844195271
map pin
Hamburg - Altona (22767)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Verkaufsflächen
ca. 95,02 m²
Ladenflächen
ca. 95,02 m²
Baujahr
1954

Kosten

Nettokaltmiete
1.833 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.186 €
Nebenkosten
353 €
Betriebskosten
353 €
Mietpreis pro m²
13,25 €
Provision
3,00 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Keine Angaben

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2025-10-20
Endenergiebedarf
217.70 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
FERN
Stromwert
25.60 kWh/(m²a)
Wärmewert
217.70 kWh/(m²a)
Wertklasse
G
Baujahr
1954

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Gewerbefläche von ca. 95 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Im Untergeschoss (ca. 43 m²), das über eine interne Treppe erreicht wird, befinden sich ein WC, Anschlüsse für eine Pantry sowie ein großer Lagerraum. Mieter war zuletzt ein Tattoo-Studio. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt entlang der Straße. Um sich einen besseren Eindruck von diesem Objekt verschaffen zu können, empfiehlt es sich, einen Besichtigungstermin mit unserem Büro zu vereinbaren.

Lage

Die Straße „Nobistor“ befindet sich in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Altona, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Reeperbahn und der Endo-Klinik. In der direkten Nachbarschaft findet man verschiedene Gastronomie- und Einzelhandelsbetriebe. Dieser Standort eignet sich für Branchen / Mieter, die von ihren Kunden gezielt aufgesucht werden. Über die sich unmittelbar am Objekt befindliche S-Bahnstation "Reeperbahn" ist die Hamburger Innenstadt in ca. zehn Minuten zu erreichen. Auch mit dem Pkw sind Sie ebenso schnell im Stadtzentrum.

Anbieter

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien OHG

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